Appartement à vendre Marseille 8 - 3 pièces 103 m2 à 454500 euros

Appartement a vendre Marseille 8e Arrondissement 13008 Bouches-du-Rhône 103 m2 3 pièces 454500 euros

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454 500 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 103,82 m²

Surface terrain: 2 121 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Collectif

Taxe foncière: 2186

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Nombre d'étage(s): 8

Cave: Oui

Référence: HUGOU

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Descriptif

Appartement ancien à vendre à Marseille 8e Arrondissement dans les Bouches-du-Rhône (13008), ref : HUGOU
PERIER

Appartement ancien, traversant, très lumineux de 103,82 mètre carré carrez (118,25 surface au sol)
Celui-ci donnant :
- Sur le boulevard Périer côté salon et une chambre (doubles fenêtres)
- Sur une cour arrière par la cuisine et une chambre.
Il se compose comme suit :
Double salon séjour ouvert sur un balcon côté boulevard, cuisine séparée équipée et aménagée avec balcon côté cour, deux chambres, l'une avec dressing et terrasse côté boulevard et l'autre plus grande sur cour.
Dégagement avec rangements, Wc séparé et salle de bain double vasque avec grande douche.
Une cave comprise.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 64

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2400.0 €

Diagnostics (Réalisé le 05/04/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1450 € et 2030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M-F. GAY-HUGOUNENC

21 rue des Troupes de Marine
83600 FREJUS

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