Maison à vendre Saint-Jean-et-Saint-Paul 12250 Aveyron

Maison a vendre Saint-Jean-et-Saint-Paul 12250 Aveyron 135 m2 6 pièces 172500 euros

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172 500 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 2 028 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 12051-3

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Jean-et-Saint-Paul dans l'Aveyron (12250), ref : 12051-3

A VENDRE SAINT-PAUL-DES-FONTS, dans un petit hameau à 15 minutes de SAINT-AFFRIQUE Maison à vendre - 135 m² habitables - Fort potentiel
Située dans un environnement calme, cette maison spacieuse d'environ 135 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
?? Composition :
Rez-de-jardin :
Entrée avec cage d'escalier desservant l'étage
Double garage
Chaufferie à l'arrière
Deux grandes pièces supplémentaires
Étage :
Dégagement
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Cuisine (non équipée)
Salon / séjour
4 chambres
?? Caractéristiques techniques :
Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière au fioul
Menuiseries en bois, simple vitrage
Maison non isolée
Électricité à rénover entièrement
?? Prévoir des travaux (isolation, électricité, menuiseries...) pour redonner tout son potentiel à cette maison idéale pour une famille

Diagnostics (Réalisé le 18/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

378

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

118

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6000 € et 8000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BARRAU et ROUGIE

1 bis place Lonjon Raynaud
12400 ST AFFRIQUE

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