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Achat - Maison
Saint-Affrique (12400)
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Achat Maison Saint-Affrique (12400) 7 pièces 161 m2


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Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
161  m2
Surface terrain
545  m2
Pièces
7
Chambres
4
Garage
Oui
Référence
12051-19

Maison à vendre à Saint-Affrique dans l'Aveyron (12400), ref : 12051-19

SAINT-AFFRIQUE À vendre : Située dans un lotissement calme cette maison de 161 m² allie confort et espace de vie. Avec un jardin paysagé de 1000 m² et une piscine de 8x4 m, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois une vie tranquille et la possibilité de profiter d'un grand espace extérieur.
Description de la maison :
• Rez-de-chaussée :
o 1 chambre spacieuse
o 1 bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs
o Salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la piscine
o Cuisine ouverte et entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle
o Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo
• À l'étage :
o 4 chambres, toutes bien agencées et lumineuses
o Une salle d'eau
o Une mezzanine spacieuse, pouvant servir d'espace de détente, de lecture ou de bureau supplémentaire
Détails supplémentaires :
• Jardin paysagé de 1000 m², avec des espaces verts bien entretenus, une cuisine d'été et un endroit idéal pour jouer ou se détendre au soleil
• Piscine de 8x4 m, facile à entretenir et idéale pour profiter de moments de relaxation ou de baignade en famille
• Proximité des commerces, écoles et transports en commun dans un quartier résidentiel calme et agréable
Points forts :
• Maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour une grande famille
• Mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent
• Jardin de 1000 m², idéal pour les amateurs de nature et de jardinage
• Piscine , agréable en été
• Quartier calme et résidentiel
• Chauffage par chaudière au gaz à condensation, au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une combinaison parfaite de confort intérieur et d'espaces extérieurs. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare !

Diagnostics (Réalisé le 30/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
150
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
20
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BARRAU et ROUGIE

1 bis place Lonjon Raynaud
12400 ST AFFRIQUE

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SIRET:
413 498 577 00019
TVA Intra-communautaire:
FR88 413 498 577
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