Maison à vendre Merrey-sur-Arce 10110 Aube

Maison a vendre Merrey-sur-Arce 10110 Aube 82 m2 149000 euros

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149 000 €

141 905 € + Honoraires de négociation TTC : 7 095 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 82,50 m²

Surface terrain: 1 019 m²

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 10043-355

Descriptif

Maison à vendre à Merrey-sur-Arce dans l'Aube (10110), ref : 10043-355

Pavillon de plain-pied à Merrey sur Arce, village viticole en Champagne, à 2 minutes de Bar sur Seine et de ses écoles, médecins, commerces et commodités. Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine aménagée neuve, d'un double salon-séjour lumineux avec son conduit de cheminée, d'un couloir avec placards desservant deux belles chambres, salle de bains et w-c indépendant. Nous trouvons une terrasse couverte à l'avant. Accolé, nous trouvons un grand garage de 20m² avec l'accès à des combles aménageables. L'ensemble est entièrement clôturé et érigé sur 1000m² de terrain plat et piscinable avec pelouse et fruitiers, dans une ruelle au calme.

Diagnostics (Réalisé le 24/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

424

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2720 € et 3740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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