Maison à vendre Loches-sur-Ource 10110 Aube - 4 pièces 73 m2 à 44900 euros

Maison a vendre Loches-sur-Ource 10110 Aube 73 m2 4 pièces 44900 euros

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44 900 €

41 963 € + Honoraires de négociation TTC : 2 937 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Surface terrain: 219 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Poêle à granulés, Radiateurs électriques

Référence: 10043-356

Descriptif

Maison à vendre à Loches-sur-Ource dans l'Aube (10110), ref : 10043-356

A Loches sur Ource, commune viticole, maison d'habitation composée en rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, w-c, cuisine semi-ouverte sur salle à manger lumineuse, un salon - séjour. A l'étage, une chambre et une salle de bains avec w-c. Au second une chambre sous mansarde.
Nous trouvons une cour privative à l'arrière ainsi qu'une belle dépendance où vous pourrez garer voiture, faire un atelier ou du stockage grâce à sa cave et son grenier.
L'ensemble est à rénover.

Diagnostics (Réalisé le 26/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

426

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2610 € et 3570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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