A vendre à Bayel à proximité de Bar-sur-Aube, à 20 min du parc Nigloland, 10 min du Mémorial Charles De Gaulle, 25 min des Lacs, 30 min du Parc Naturel régional de la forêt d'Orient, venez découvrir cette charmante maison de village.
D'une surface habitable de 68 m², la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 22 m², idéale pour des moments conviviaux. Une seconde pièce de 10 m² peut être aménagée en salon cosy ou en chambre selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche et le WC est indépendant. Un cellier pratique vient compléter ce niveau, parfait pour optimiser le rangement.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres offrant tout le confort nécessaire. Un grenier est également accessible, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos garantit tranquillité et sécurité. La propriété dispose également d'un garage, idéal pour abriter un véhicule ou créer un atelier de bricolage.
Cette maison, habitable immédiatement, est parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2250 € et 3080 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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