À vendre à Arsonval (10200) - Charmante maison de village de 133 m² avec terrain clos.
Située à seulement 6 km de Bar-sur-Aube et de ses commerces, à 5 km du parc d'attractions Nigloland, à 14 km des Lacs de la Forêt d'Orient et à 45 minutes de Troyes, cette agréable maison individuelle de 133 m² saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par véranda, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée de 10,6 m², d'un salon avec cheminée de 21 m², ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 30 m² avec placard.
À l'étage, un dégagement dessert une première chambre de 13 m², une salle de bains de 6.8 m² avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de 21,6 m² avec balcon.
Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants sur les pièces de vie, ainsi que d'un chauffage central.
Les annexes comprennent un bûcher de 6,8 m², une remise/atelier de 35 m² avec accès direct à une belle cave voûtée de 31 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
Le tout est édifié sur un terrain clos, bien exposé, d'une superficie de 753 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
For sale in Arsonval (10200) - Charming village house of 133 m2 with enclosed grounds.
Located just 6 km from Bar-sur-Aube and its shops, 5 km from the amusement park Nigloland, 14 km from the Lakes of the Forêt d'Orient and 45 minutes from Troyes, this pleasant detached house of 133 m2 will seduce you with its authenticity and potential.
It consists, on the ground floor, an entrance by veranda, a separate toilet, a fitted kitchen of 10.6 m 2, a living room with fireplace of 21 m 2, as well as a large bright living room of 30 m2 with closet.
Upstairs, a hallway leads to a first bedroom of 13 m 2, a bathroom of 6.8 m2 with shower, a separate toilet, and a second spacious room of 21.6 m2 with balcony.
Comfort side, you will enjoy PVC double glazed windows with shutters on the living rooms, as well as central heating.
The annexes include a woodshed of 6.8 m 2, a shed/workshop of 35 m2 with direct access to a beautiful vaulted cellar of 31 m 2, ideal for storage or the development of additional space.
The whole is built on a closed ground, well exposed, with an area of 753 m 2, perfect to enjoy the beautiful days.
An opportunity to discover without delay!
Venta en Arsonval (10200) - Encantadora casa de pueblo de 133 m2 con terreno cerrado.
Situado a solo 6 km de Bar-sur-Aube y sus tiendas, a 5 km del parque de atracciones Nigloland, a 14 km de los lagos de la Forêt d'Orient y a 45 minutos de Troyes, esta agradable casa unifamiliar de 133 m2 le seducirá por su autenticidad y potencial.
Se compone, en la planta baja, de una entrada por veranda, un aseo independiente, una cocina de 10,6 m 2, un salón con chimenea de 21 m 2, así como una gran sala de estar luminosa de 30 m2 con armario.
En la planta, un espacio sirve a una primera habitación de 13 m 2, un baño de 6,8 m2 con ducha, un aseo separado, así como una segunda habitación espaciosa de 21,6 m2 con balcón.
En cuanto a la comodidad, se beneficiará de ventanas de doble acristalamiento PVC con persianas en las salas de estar, así como calefacción central.
Los anexos incluyen una fogata de 6,8 m 2, un cobertizo/ taller de 35 m2 con acceso directo a una hermosa bodega abovedada de 31 m 2, ideal para el almacenamiento o el desarrollo de un espacio adicional.
Todo está construido en un terreno cerrado, bien expuesto, con una superficie de 753 m 2, perfecto para disfrutar de los días soleados.
Una oportunidad para descubrir sin demora!
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5130 € et 6980 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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