À vendre aux Forges-Saint-Bernard, dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Bar-sur-Aube et de ses commerces, 15 minutes de Colombey-les-Deux-Églises, 25 minutes de Nigloland, 30 minutes de Chaumont et des lacs, et à 5 minutes de l'autoroute A5, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 143 m² habitables offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 79 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte et un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres : deux grandes chambres de 19 m² et 18 m², ainsi que deux chambres mansardées de 9 m² (18,7 m² au sol) et 11,5 m² (18,7 m² au sol).
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin à l'avant, d'une cour fermée à l'arrière idéale pour profiter de repas en toute intimité, ainsi que d'un garage indépendant de 15 m².
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage en majorité et d'un poêle à granulés programmable et performant.
Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne. À découvrir sans tarder.
For sale in Les Forges-Saint-Bernard, in a quiet and pleasant setting, just 15 minutes from Bar-sur-Aube and its shops, 15 minutes from Colombey-les-Deux-Églises, 25 minutes from Nigloland, 30 minutes from Chaumont and the lakes, and only 5 minutes from the A5 motorway, come and discover this charming village house offering approximately 143 m² of living space with generous volumes.
On the ground floor, you will enjoy a spacious 79 m² living area including an entrance hall, an open-plan kitchen and a bright living room, ideal for sharing convivial moments with family and friends. A shower room with shower and toilet completes this level.
Upstairs, the sleeping area consists of four bedrooms: two large bedrooms of 19 m² and 18 m², as well as two attic bedrooms of 9 m² (18.7 m² floor area) and 11.5 m² (18.7 m² floor area).
Outside, the house benefits from a front garden, an enclosed courtyard at the back perfect for enjoying meals in complete privacy, as well as an independent 15 m² garage.
For comfort, the house is equipped with a thermodynamic water heater, mostly double glazing, and a programmable and efficient pellet stove.
A pleasant and functional home, ideal as a main residence or a countryside retreat. A must-see.
À vendre aux Forges-Saint-Bernard, dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Bar-sur-Aube et de ses commerces, 15 minutes de Colombey-les-Deux-Églises, 25 minutes de Nigloland, 30 minutes de Chaumont et des lacs, et à 5 minutes de l'autoroute A5, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 143 m² habitables offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 79 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte et un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres : deux grandes chambres de 19 m² et 18 m², ainsi que deux chambres mansardées de 9 m² (18,7 m² au sol) et 11,5 m² (18,7 m² au sol).
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin à l'avant, d'une cour fermée à l'arrière idéale pour profiter de repas en toute intimité, ainsi que d'un garage indépendant de 15 m².
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage en majorité et d'un poêle à granulés programmable et performant.
Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne. À découvrir sans tarder.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1700 € et 2340 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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