Maison à vendre Balnot-sur-Laignes 10110 Aube - 6 pièces 205 m2 à 209000 euros

Maison a vendre Balnot-sur-Laignes 10110 Aube 205 m2 6 pièces 209000 euros

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209 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 205 m²

Surface terrain: 616 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fuel, bois

Etat général: Bon

Meuble: Non

Référence: 10063/1288

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Balnot-sur-Laignes dans l'Aube (10110), ref : 10063/1288

A VENDRE à BALNOT SUR LAIGNES (Aube), une maison d'habitation d'environ 205 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : Chaufferie, WC, buanderie - cuisine d'été avec rangements, cave.
A l'étage : Véranda, cuisine, salle de bains, WC, séjour avec cheminée donnant sur terrasse, deux chambres dont une avec salle d'eau.
Au deuxième étage : mezzanine avec placards, WC, salle d'eau, deux chambres.
Caves dessous. Garage d'environ 64 m², dépendance accolée d'environ 42 m², comprenant 3 pièces.
Cour devant.
Balnot-sur-Laignes est une commune située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. La commune se trouve dans le secteur du Barséquanais, à proximité de plusieurs communes viticoles. Les services de proximité, commerces et équipements se trouvent dans les communes voisines selon les besoins du quotidien.

Diagnostics (Réalisé le 11/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

168

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4950 € et 6770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL J. LAPIERRE

4 e Faubourg de Champagne
10110 BAR SUR SEINE

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