Immeuble de rapport à vendre à Sainte-Savine (10300) - Aube (10)
Immeuble de rapport comprenant un local commercial actuellement loué, deux studios, des combles aménageables et une cave, offrant un beau potentiel d'investissement.
- Au rez-de-chaussée :
Local commercial avec partie vente, arrière-cuisine et terrasse.
Loyer trimestriel : 1 635 EUR.
Classe énergétique : C.
- Les parties communes de l'immeuble sont classées E.
Au 1er étage :
- Studio de 42,50 m² comprenant une entrée, un WC, une cuisine, une salle d'eau, un séjour et une chambre aveugle.
Loyer mensuel : 407 EUR.
Classe énergétique : F.
- Studio de 35,65 m² comprenant une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un séjour.
Loyer mensuel : 345 EUR.
Classe énergétique : D.
2ème étage :
Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement.
Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec des revenus déjà en place et un potentiel de valorisation supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 770 € et 1090 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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