TROYES - Secteur Yschool / Marques Avenue
Investisseurs, professions libérales ou projet mixte : ne passez pas à côté de cette opportunité !
Nous vous proposons un ensemble immobilier polyvalent édifié sur une parcelle de 595 m², offrant à la fois un fort potentiel locatif et des espaces professionnels de qualité.
ère maison - Co-location prête à louer
Maison récemment rénovée, en excellent état, entièrement meublée et équipée :Cuisine aménagée et équipée, Séjour, 5 chambres, chacune avec salle d'eau privative et WC
Mobilier complet, idéal pour une mise en location immédiate en co-living ou logement étudiant, ou des professions libérales.
2ème maison - Espace professionnel
Actuellement exploitée en cabinet de maîtrise d'ouvrage, elle comprend :
Une grande pièce à usage de bureaux avec espace cuisine et sanitaire
À l'étage : une salle de réunion ou bureau complémentaire
l'ensemble est idéal pour accueillir des activités libérales, des bureaux indépendants ou pourquoi pas un espace de coworking
Extérieur
Terrain de 595 m², offrant stationnement privatif ou possibilité d'aménagement paysager
Atout investissement :
Une partie déjà louée
Chambres disponibles permettant de relancer immédiatement la location selon vos besoins
Secteur dynamique à proximité des écoles, commerces et axes principaux
Un bien rare à fort rendement potentiel, adapté aussi bien à un projet locatif (colocation, étudiant, co-living) qu'à un usage mixte (habitation + bureaux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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