Immeuble à vendre Troyes 10000 Aube - 159 m2 à 330000 euros

Immeuble a vendre Troyes 10000 Aube 159 m2 330000 euros

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330 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 159,13 m²

Pièces: 8

Référence: 10377/933

Descriptif

Immeuble à vendre à Troyes dans l'Aube (10000), ref : 10377/933
paix

Ensemble immobilier comprenant 8 studios meublés, sur une parcelle de 471m² un garage sur rue. Secteur privilégié, limite bouchon de champagne.
5 studios sont loués actuellement pour un montant de 1539 EUR/mois. Chaque appartement dispose d'un compteur électrique.
L'immeuble est en bon état mais il faut envisager une rénovation énergétique. Le grand jardin sur l'arrière pourrait servir de parking avec quelques aménagement.
Possibilité de loué en airbnb.

Diagnostics (Réalisé le 30/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

644

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7620 € et 10350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP MANDRON, MAILLARD et BELLET

15 quai Lafontaine
10000 TROYES

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