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Achat - Immeuble
Troyes (10000)
256 000 €
245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 4,49% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
03.25.73.94.14
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Achat Immeuble Troyes (10000) 204 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
204,10  m2
Surface terrain
165  m2
Pièces
9
Chauffage
Individuel
Taxe foncière
2500.0
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Cave
Oui
Référence
10010/432
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Immeuble à vendre à Troyes dans l'Aube (10000), ref : 10010/432
CENTRE-VILLE

Immeuble à Vendre à Troyes (10000) en Aube (10)
Le rez-de-chaussée comprend un ancien commerce avec arrière boutique mesurant 53 m².
Le premier étage comprend un appartement de T2 mesurant 45 m² avec chauffage individuel et électrique.
Le deuxième étage comprend également un appartement de T2 mesurant 41 m² avec chauffage individuel et électrique.
Au fond, une cour avec maison de T3 mesurant 65 m² comprend un rez-de-chaussée, un premier et deuxième étage avec chauffage individuel et électrique.
Un local poubelle et vélo se situe dans la cour ainsi que la descente à la cave sous le premier immeuble.
Au total, le bien comporte 3 logements d'habitation et un commerce.
Des travaux de modernisation et de rénovation énergétique sont à prévoir.
Contactez notre office notarial pour obtenir de us amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Troyes.

Diagnostics (Réalisé le 11/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
232
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 780 € et 1100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL PAUPE - POUILLOT - MAZURE - JACQUOT Notaires associés

4 rond Point Patton BP 4019
10013 TROYES CEDEX

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SIRET:
423 108 216 00015
TVA Intra-communautaire:
FR23 423 108 216
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