Maison à vendre Tagnon 08300 Ardennes - 5 pièces 117 m2 à 160000 euros

Maison a vendre Tagnon 08300 Ardennes 117 m2 5 pièces 160000 euros

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160 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 410 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 10315/621

Descriptif

Maison à vendre à Tagnon dans les Ardennes (08300), ref : 10315/621

TAGNON
Proche de l'accès à la 4 voies en direction de Reims, maison de 117 m² habitable environ sur un parcelle de 410 m². Composé au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, trois chambres, un bureau et une petite pièce. L'extérieur est agrémenté de deux belles dépendances, dont une équipée avec tout le système de chauffage neuf ( deux pompes à chaleur air/eau et un ballon d'eau thermodynamique) , le tout relié au chauffage central. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages et la maison est raccordée à l'assainissement collectif. Travaux d'électricité et de rafraichissement à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

267

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2360 € et 3250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 Quai d'Orfeuil
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