Maison à vendre Le Thour 08190 Ardennes - 4 pièces 87 m2 à 79000 euros

Maison a vendre Le Thour 08190 Ardennes 87 m2 4 pièces 79000 euros

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79 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Surface terrain: 300 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Année de construction: 1920

Référence: 021/1968

Descriptif

Maison à vendre à Le Thour dans les Ardennes (08190), ref : 021/1968

30 min de REIMS - 10 min d' ASFELD et de NEUFCHATEL SUR AISNE
MAISON CONFORT DE PLAIN PIED de 87 m² + GRENIER AMENAGEABLE de 24 m²
MAISON comprenant :

- RDC : Véranda d'entrée, cuisine, séjour, chambre (21 m²), chambre avec dressing (25 m²), salle de douche, wc
- ETAGE : GRENIER AMENAGEABLE (24 m²)
TERRAIN 300 m²
Classe énergie :
- DPE : G (460)
- GES : F (93)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850 € et 5250 € (base 01/01/2021)
Diagnostics réalisés le 27/05/2025
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
79 000,00 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur
Réf : 021/1968
NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES
OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES
Site : delannoy-jacques.notaires.fr
FB : notairesasfeldardennes
Mail : [email protected]
Vos contacts :
Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78
Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59

Diagnostics (Réalisé le 27/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

460

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3850 € et 5250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES

27 rue Chanteraine BP 03
08190 ASFELD

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