56 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES

RETHEL - RESIDENCE VERLAINE (RUE PEU PASSANTE), T1 de 39 m² au 3EME ETAGE APPARTEMENT T1 de 39 m² comprenant : Entrée avec placards, cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains, wc, Copropriété / vente d'un lot =T1 Appartement LOT n° 21 - soit 33/1000èmes des parties communes générales Copropriété de 23 lots dont 23 à usage d'habitation et de commerces 18 COPROPRIETAIRES Charges mensuelles : 72.60 € SYNDIC : CITYA NATIVE IMMOBILIER

25 min de REIMS - 5 min ASFELD -> BLANZY LA SALONNAISE MAISON non-mitoyenne sur SOUS-SOL de 73 m² comprenant : Entrée, cuisine, salon-salle à manger, 2 chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc SOUS-SOL : garage, atelier, cave Jardin TERRAIN CLOS : 506 m²

GOMONT 08190 (5 min de CHATEAU-PORCIEN et ASFELD, 30 min de REIMS - 15 min de RETHEL et BAZANCOURT) MAISON de 154 m² comprenant : - RDC : Cuisine, salon, salle à manger, salle de douche, wc - ETAGE : Palier, 3 chambres (Env. 12 m², 13 m² et 31 m²), wc Terrasse couverte et jardin Terrain de 1239 m² CAVE, CHARTIL, DEPENDANCE, 2 GARAGES CHAUFFAGE : POMPE A CHALEUR AIR/EAU

GOMONT 08190 (5 min d'ASFELD, 30 min de REIMS - 15 min de RETHEL et BAZANCOURT) MAISON de 154 m² comprenant : - RDC : Cuisine, salon, salle à manger, salle de douche, wc - ETAGE : Palier, 3 chambres (Env. 12 m², 13 m² et 31 m²), wc Terrasse couverte et jardin Terrain de 1239 m² CAVE, CHARTIL, DEPENDANCE, 2 GARAGES CHAUFFAGE : POMPE A CHALEUR AIR/EAU

25 min de REIMS et LAON -> LA MALMAISON (02190) MAISON de163 m², avec DEPENDANCES ET GRANGE, TERRAIN 1365 m² MAISON comprenant : - AU RDC : Entrée, cuisine, salon-salle à manger, salle de douche, wc, ancien fournil - A L' ETAGE : Palier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc DEPENDANCES GRANGE 98 m² + ETAGE CAVE TERRAIN 1365 m² Classe énergie : - DPE : F (322 KWH/m²) - GES : F (85 kg CO2m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6730 € et 9160 € (base 01/01/2021) Diagnostics réalisés le 12/06/2026 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " 120 500,00 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur - Réf : 021/2073 NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site : delannoy-jacques.notaires.fr FB : notairesasfeldardennes Mail : [email protected] Vos contacts : Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78 Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59

2 min d'ASFELD - 25 min de REIMS -> Commune d'AIRE 08190 MAISON de 148 m² (non-mitoyenne) avec GARAGE comprenant : RDC : Entrée, cuisine (17,30 m²), séjour (27,90 m²), salle à manger ou chambre (25,50 m²), salle de bains, wc ETAGE : Palier, 3 chambres, wc Garage, chaufferie TERRAIN de 1149 m²

25 min de REIMS, 5 min d' Asfeld, 10 min de Neufchatel Sur Aisne, MAISON d'une surface habitable de 100 m² avec DEPENDANCES, GRANGE et TERRAIN 1288 m² Maison comprenant : AU RDC : Entrée, cuisine, salon-salle à manger, salle de douche, wc A L'ETAGE : 2 chambres DEPENDANCES, GRANGE TERRASSE ET JARDIN TERRAIN CLOS : 1288 m²

GOMONT 08190 (5 min d'ASFELD, 25min de REIMS - 15 min de RETHEL et BAZANCOURT) MAISON de 130 m² comprenant : - RDC : Entrée, cuisine, salle à manger, séjour, emplacement salle de douche, wc, une pièce - ETAGE : Palier, 3 chambres, 2 bureaux, salle de douche, wc GARAGE JARDIN TERRAIN 392 m²

BALHAM (25 min de Reims, 5 min d'Asfeld) TERRAIN DE LOISIRS cloturé de 425 m², sur lequel existe un BUNGALOW avec COMPTEUR ELECTRIQUE et COMPTEUR D'EAU. IDEAL PECHEUR : Accès direct à la rivière depuis le terrain

2 min d'ASFELD et des COMMERCES, du POLE MEDICAL, du POLE SCOLAIRE -> COMMUNE D'AVAUX MAISON 103 m² + PIECE 81 m² à aménager + VERANDA + GARAGE 50 m² + TERRAIN 2600 m² + BOX MAISON de PLAIN PIED comprenant : - RDC : Entrée, cuisine ouverte sur séjour (45 m²), 3 chambres (14,8 m², 14,3 m² et 15,3 m²) salle de bains avec douche et baignoire, wc, une pièce de 81 m², VERANDA 35m² GARAGE BOX CHEVAUX TERRAIN 2600 m² Classe énergie : - DPE : D (221) - GES : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2230 € (base 01/01/2021) Diagnostics réalisés le 18/12/2025 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " 310 800,00 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur - Réf : 021/2027 NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site : delannoy-jacques.notaires.fr FB : notairesasfeldardennes Mail : [email protected] Vos contacts : Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78 Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59

Ensemble immobilier composé de 5 MAISONS / ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE (CHARENTE-MARITIME) : Village avec commerces, écoles, collège, médecin, pharmacie... Proche : SAINTES 15 kms (gare - autoroute) - SAINT JEAN D'ANGELY 12 kms (autoroute A10) ? COGNAC - ROYAN Ancien corps de ferme - Propriété de caractère Ensemble immobilier composé de 5 MAISONS (dont 2 louées) avec possibilité d'en créer d'autres: 1) Maison d'environ 110m2 - LIBRE RdC: Cuisine, Séjour double, lingerie, wc ETAGE: 3 Chambres, Salle de bains, wc DPE : D (211) - GES : B (6) 2) Maison d'environ 110m2 avec 3 chambres - LIBRE Travaux d'aménagements à effectuer DPE : vierge - GES : vierge 3) Maison d'environ 110m2 - (LOUEE 580 €/mois) RdC: Cuisine, Séjour double, wc ETAGE: 3 Chambres, Salle de bains, wc DPE : D (224) - GES : B (6) 4) Maison d'environ 105m2 - LIBRE RdC: Cuisine, Séjour double, wc ETAGE: 3 Chambres, Salle de bains, wc DPE : D (204) - GES : B (6) 5) Maison T2 d'environ 65 m² (LOUEE 450€/mois) RdC: Cuisine, Séjour, wc ETAGE: Chambre, Salle de bains DPE : D (210) - GES : B (6) 2 GARAGES + UN ABRI COUVERT GRANDES DEPENDANCES (avec étage) - logements possibles TERRAIN d'environ 2000m2 Les maisons ont toutes un compteur individuel d'électricité et d'eau (un décompteur pour le T2) et sont raccordées à l'assainissement collectif (tout à l'égout) IDEAL INVESTISSEUR - GITE - MAISON D'HOTES...

BLANZY LA SALONNAISE, (5 min d'ASFELD) MAISON de 327 m² + GRANGE et GARAGE + TERRAIN 2209 m² (Possibilité de créer 2 maisons ou plusieurs appartements) MAISON comprenant : - RDC : Entrée, 2 cuisines, 4 pièces de vie, chambre, 2 salles de douche, wc - ETAGE : 8 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, dressing, salle de douche, GRANGE de 110 m² GARAGE de 22 m² TERRAIN de 2009 m² Informations complémentaires : Pompe à chaleur Air/Eau avec Chauffe-eau thermodynamique Classe énergie : - DPE : B (86) - GES : B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2641 € et 3573 € (base 01/01/2021) Diagnostics réalisés le 14/05/2025 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " 189 900,00 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur Réf : 021/2022 NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site : delannoy-jacques.notaires.fr FB : notairesasfeldardennes Mail : [email protected] Vos contacts : Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78 Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59