50 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES

LE THOUR 30 min de REIMS - 10 min d' ASFELD et de NEUFCHATEL SUR AISNE TERRAIN A BATIR de 480 m² LIBRE DE CONSTRUCTEUR 25.520,00 € - Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur

AIRE, 2 min d'ASFELD TERRAIN A BÂTIR LIBRE DE CONSTRUCTEUR SURFACE : 1352 m² FACADE : Env. 34 m

WARMERIVILLE - ZAE DU VAL DES BOIS PROXIMITE IMMEDIATE A34 AXE CHARLEVILLE/REIMS BATIMENT de 270 m² au sol + MEZZANINE de 58 m² Le bâtiment comprend : - UN ENTREPOT (Dalle béton, Rideau métallique 3,5 m) - UN LOCAL composé d'un bureau de 24 m², d'une cuisine de 14 m², un vestiare de 5 m², une salle d'eau avec douche, wc TERRAIN de 1245 m²

RETHEL - Centre, Idéalement situé, IMMEUBLE MIXTE (COMMERCE/HABTITATION) d'environ 130 m² VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE ACTIVITE : FLEURISTE AU RDC : BOUTIQUE (espace de vente : 40.80 m²), couloir, bureau, 1 pièce, wc, Chambre froide, AU 1ER ETAGE : LOGEMENT de 65 m² comprenant Cuisine, séjour, salon (possibilité chambre), 1 chambre, salle de bains, couloir et dressing, wc AU 2EME ETAGE : GRENIER de 50m² SOUS-SOL avec chaufferie GARAGE COUR PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 84 200 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur PRIX DES MURS : 207 800 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur Classe énergie COMMERCE : DPE VIERGE Classe énergie HABITATION : - DPE : G (556)/- GES : G (156) Montant estimé (par le diagnostiqueur) des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 € et 3910 € (base 01/01/2021) Diagnostic réalisé le 12/09/2023 Réf : 021/1766 NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site : delannoy-jacques.notaires.fr FB : notairesasfeldardennes Mail : [email protected] Vos contacts : Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78 Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59

25 min de REIMS - 15min de BAZANCOURT et de RETHEL 5 min d'ASFELD - BLANZY LA SALONNAISE, GRAND TERRAIN à bâtir : 2716 m² LIBRE DE CONSTRUCTEUR Prix : 118 700,00 €, Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Réf : 021/1437 IDEAL pour un particulier qui cherche un grand terrain ou un investisseur qui souhaite réaliser plusieurs constructions NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site : delannoy-jacques.notaires.fr FB : notairesasfeldardennes Mail : [email protected] Vos contacts : Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78 Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59

Ensemble immobilier composé de 5 MAISONS / ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE (CHARENTE-MARITIME) : Village avec commerces, écoles, collège, médecin, pharmacie... Proche : SAINTES 15 kms (gare - autoroute) - SAINT JEAN D'ANGELY 12 kms (autoroute A10) ? COGNAC - ROYAN Ancien corps de ferme - Propriété de caractère Ensemble immobilier composé de 5 MAISONS (dont 2 louées) avec possibilité d'en créer d'autres: 1) Maison d'environ 110m2 - LIBRE RdC: Cuisine, Séjour double, lingerie, wc ETAGE: 3 Chambres, Salle de bains, wc DPE : D (211) - GES : B (6) 2) Maison d'environ 110m2 avec 3 chambres - LIBRE Travaux d'aménagements à effectuer DPE : vierge - GES : vierge 3) Maison d'environ 110m2 - (LOUEE 580 €/mois) RdC: Cuisine, Séjour double, wc ETAGE: 3 Chambres, Salle de bains, wc DPE : D (224) - GES : B (6) 4) Maison d'environ 105m2 - LIBRE RdC: Cuisine, Séjour double, wc ETAGE: 3 Chambres, Salle de bains, wc DPE : D (204) - GES : B (6) 5) Maison T2 d'environ 65 m² (LOUEE 450€/mois) RdC: Cuisine, Séjour, wc ETAGE: Chambre, Salle de bains DPE : D (210) - GES : B (6) 2 GARAGES + UN ABRI COUVERT GRANDES DEPENDANCES (avec étage) - logements possibles TERRAIN d'environ 2000m2 Les maisons ont toutes un compteur individuel d'électricité et d'eau (un décompteur pour le T2) et sont raccordées à l'assainissement collectif (tout à l'égout) IDEAL INVESTISSEUR - GITE - MAISON D'HOTES...

WARMERIVILLE et très proche axe Rethel/Reims A34 - 20 min de REIMS, MAISON de 149 m² avec GARAGE et DEPENDANCES - TERRAIN 507 m² MAISON comprenant : - RDC : Entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de douche, wc - ETAGE : 3 chambres, salle de bains GRENIER GARAGE ET DEPENDANCES avec GRENIER JARDIN TERRAIN 507 m² Classe énergie : - DPE : E (286 KWH/m²) - GES : E (66 kg CO2m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870 € et 6630 € (base 01/01/2021) Diagnostics réalisés le 23/06/2026 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Prix : 269 600,00 €, Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur Réf : 021/2104 NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site : delannoy-jacques.notaires.fr FB : notairesasfeldardennes Mail : [email protected] Vos contacts : Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78 Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59

GOMONT 08190 (5 min d'ASFELD, 25min de REIMS - 15 min de RETHEL et BAZANCOURT) MAISON de 130 m² comprenant : - RDC : Entrée, cuisine, salle à manger, séjour, emplacement salle de douche, wc, une pièce - ETAGE : Palier, 3 chambres, 2 bureaux, salle de douche, wc GARAGE JARDIN TERRAIN 392 m²

2 min de CHAUMONT-PORCIEN -> REMAUCOURT MAISON de 187 m² : RdC : Entrée, cuisine, séjour, salle de douche, wc Etage : Palier avec espace bureau (34m²), salle de douche, 4 chambres : 13,50 m², 13 m², 16 m² et 21,80 m² avec dressing (et possibilité SDB privative de 7,45 m²) GARAGE (50 m²) Cave TERRAIN 872 m²

ASFELD, COMMUNE avec POLE COMMERCIAL, MEDICAL, ECOLE ET COLLEGE 20 min de REIMS MAISON 72 m² LIBRE - TERRAIN 317 m² comprenant : Cuisine ouverte sur séjour (38 m²), cellier/lingerie, une chambre (24 m²) avec dressing ou bureau ou possibilité 2ème chambre, salle de douche, wc TERRAIN de 317 m²

30 min de REIMS - 10 min d' ASFELD et de NEUFCHATEL SUR AISNE MAISON A RENOVER DE 97 m² MAISON comprenant : - RDC : 3 Pièces (64 m²) - ETAGE 33 m² DEPENDANCE ET GARAGE TERRAIN 550 m²

NOTAIRES ASFELD - IMMEUBLE / MAISON d'habitation de 253 m² sur 2 niveaux + GRENIER AMENAGEABLE de 105 m² au sol Bien situé à 25 min de REIMS - 5 min d'ASFELD dans VILLAGE avec POLE SCOLAIRE et MEDICAL, pharmacie,commerce IMMEUBLE / MAISON d'habitation de 253 m² sur 2 niveaux + GRENIER AMENAGEABLE de 105 m² au sol IDEAL POUR: INVESTISSEUR possibilité de faire 3 à 4 logements (division horizontale et ou verticale possible) PARTICULIER pour réaliser une grande maison ou un mixte résidence principale location MAISON INTERGENERATIONNELLE