Maison a vendre Saintes 17100 Charente-Maritime 17 500 m2 22 pièces 415000 euros 021/2026 001

Achat - Maison Saintes 17100

415 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

415 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

22 pièces

Chambres

13

Surface habitable

500 m²

Surface terrain

2000 m²

Référence

021/2026

Maison à vendre à Saintes (17100) en Charente-Maritime - Réf : 021/2026

Ensemble immobilier composé de 5 MAISONS / ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE (CHARENTE-MARITIME) : Village avec commerces, écoles, collège, médecin, pharmacie... Proche : SAINTES 15 kms (gare - autoroute) - SAINT JEAN D'ANGELY 12 kms (autoroute A10) ? COGNAC - ROYAN Ancien corps de ferme - Propriété de caractère Ensemble immobilier composé de 5 MAISONS (dont 2 louées) avec possibilité d'en créer d'autres: 1) Maison d'environ 110m2 - LIBRE RdC: Cuisine, Séjour double, lingerie, wc ETAGE: 3 Chambres, Salle de bains, wc DPE : D (211) - GES : B (6) 2) Maison d'environ 110m2 avec 3 chambres - LIBRE Travaux d'aménagements à effectuer DPE : vierge - GES : vierge 3) Maison d'environ 110m2 - (LOUEE 580 €/mois) RdC: Cuisine, Séjour double, wc ETAGE: 3 Chambres, Salle de bains, wc DPE : D (224) - GES : B (6) 4) Maison d'environ 105m2 - LIBRE RdC: Cuisine, Séjour double, wc ETAGE: 3 Chambres, Salle de bains, wc DPE : D (204) - GES : B (6) 5) Maison T2 d'environ 65 m² (LOUEE 450€/mois) RdC: Cuisine, Séjour, wc ETAGE: Chambre, Salle de bains DPE : D (210) - GES : B (6) 2 GARAGES + UN ABRI COUVERT GRANDES DEPENDANCES (avec étage) - logements possibles TERRAIN d'environ 2000m2 Les maisons ont toutes un compteur individuel d'électricité et d'eau (un décompteur pour le T2) et sont raccordées à l'assainissement collectif (tout à l'égout) IDEAL INVESTISSEUR - GITE - MAISON D'HOTES...
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 224 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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27 rue Chanteraine
BP 03
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SIRET48826427600012

TVA intracommunautaireFR11488264276

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