Maison a vendre Les Gonds 17100 Charente-Maritime 17 75 m2 3 pièces 157380 euros 17111-771 001

Achat - Maison Les Gonds 17100

157 380 €150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 380 €Soit 4,92 % à la charge de l'acquéreur

157 380 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 380 €. Soit 4,92 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

75 m²

Surface terrain

16359 m²

Référence

17111-771

Maison à vendre aux Gonds (17100) en Charente-Maritime - Réf : 17111-771

Réf FM 771 MAISON de PLAIN PIED A VENDRE à 4 Kms de SAINTES - dans une RÉSIDENCE SENIOR avec piscine , sur la commune DES GONDS. Ce Pavillon de 2003, situé au calme, exposé plein SUD, se compose d'une entrée avec placard, un séjour ensoleillé avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin clos, un coin cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc. Une place de parking numérotée et privée appartient à la maison. Dans cette RÉSIDENCE SENIORS tout confort, vous pouvez bénéficier de certains services supplémentaires comme un restaurant, une piscine, des activités de loisirs, un coiffeur, un épicier, une femme de ménage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 127 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Office notarial Jean-Paul BELLOCHE et Anthony BARBREAU
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SELARL Office notarial Jean-Paul BELLOCHE et Anthony BARBREAU

4 rue du Bois d'Amour
BP 249
17100 Saintes
Votre contact : France MECHAIN

SIRET305 819 187 00025

TVA intracommunautaireFR48 305 819 187

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