Maison à vendre Saint-Yorre 03270 Allier - 6 pièces 111 m2 à 255000 euros

Maison a vendre Saint-Yorre 03270 Allier 111 m2 6 pièces 255000 euros

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255 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 6,25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 111 m²

Surface terrain: 1 000 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Climatisation

Meuble: non

Référence: 2026/1009-03020

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Yorre dans l'Allier (03270), ref : 2026/1009-03020

Sur une parcelle de 900 m², maison rénovée de 111 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage (24 m²), une buanderie (21 m²), une cave,
Au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur un salon/séjour (36 m²), une terrasse exposée plein Sud, deux chambres (dont une avec salle d'eau), une salle d'eau, WC séparés,
Au 1er étage : un couloir avec placard intégré desservant deux chambres, un bureau, WC indépendants.
Fenêtres double vitrage. PAC air/air. Tout à l'égout (raccordement conforme).
Terrain avec dépendance de 35 m².
Taxe foncière : 936 €.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

104

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1110 € et 1550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MOULIER-LAFFAY & Associés

59 avenue de Vichy BP 22
03270 SAINT YORRE

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