Maison à vendre Brugheas 03700 Allier - 3 pièces 111 m2 à 188000 euros

Maison a vendre Brugheas 03700 Allier 111 m2 3 pièces 188000 euros

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188 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,44% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 111 m²

Surface terrain: 951 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, central, individuel

Taxe foncière: 915.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1930

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 13352/479

Les +

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Brugheas dans l'Allier (03700), ref : 13352/479

A vendre, Commune de Brugheas à proximité Sud-Ouest de VICHY, une maison en partie sur cave comprenant au rez-de-jardin : séjour, cuisine aménagée, WC, une petite chambre, salle d'eau avec WC+1 WC accessible de l'extérieur. Un 1er étage représentant un plateau complet non cloisonné de 59 m² environ pour créer au moins 3 chambres et salle de bains, WC, etc...(plateau chauffé, parquet, murs et plafond avec attente gaines électriques déjà en place...) Le deuxième étage est un grenier également aménageable. La propriété comprend également deux stationnements couverts dont un garage, atelier et jardin potager de plus de 350m² à l'arrière des dépendances. Terrain clos. Puits dans la cave. DPE : D Menuiseries PVC Doubles vitrages. Assainissement collectif conforme. Prix de vente 188 000 EUR dont Honoraires de Négociation Inclus charge acquéreur 4.44% du prix net vendeur. Renseignements, visite Office Notarial MONTAGNON 07.69.47.35.08

Diagnostics (Réalisé le 05/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

190

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1470 € et 2050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP J-P. et P. MONTAGNON

3 place Verdun
63360 GERZAT

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