Maison à vendre Cusset 03300 Allier - 3 pièces 101 m2 à 106900 euros

Maison a vendre Cusset 03300 Allier 101 m2 3 pièces 106900 euros

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106 900 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €
Soit 6,9% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 101 m²

Surface terrain: 1 511 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Meuble: non

Référence: 2026/998-03020

Descriptif

Maison à vendre à Cusset dans l'Allier (03300), ref : 2026/998-03020

Sur une parcelle de 1511 m², maison de 101 m² habitables à rénover comprenant :
Au sous-sol : caves,
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée (12,9 m²) avec une souillarde, un salon/séjour (35 m²) avec cheminée, WC indépendants avec lave-mains,
A l'étage : un palier, deux chambres (14,5 m² / 18 m²) , une salle de bains (6,5 m²).
Chauffage central au fioul. Tout à l'égout.
Terrain avec dépendances.
Taxe foncière : 1.703 €

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6080.00 € et 8280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 10/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

511

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

127

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6080 € et 8280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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59 avenue de Vichy BP 22
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