Maison à vendre Ébreuil 03450 Allier - 4 pièces 90 m2 à 180000 euros

Maison a vendre Ébreuil 03450 Allier 90 m2 4 pièces 180000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

180 000 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 5,88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 635 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Bois

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 2025/942-03020

Descriptif

Villa à vendre à Ébreuil dans l'Allier (03450), ref : 2025/942-03020

Sur une parcelle de 635 m², pavillon de 90 m² habitables comprenant :
Au rez-de-jardin : chaufferie/buanderie, cave, remise,
Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, dégagement desservant deux chambres (14 m² chacune) avec placard, salle de bains, WC séparés. Balcon. Garage.
Fenêtres simple vitrage bois (sauf cuisine et une chambre) avec volets roulants.
Toiture neuve.
Chauffage central au fioul (chaudière récente).
Vide sanitaire.
Taxe foncière : 1.110 €.
Dépendance.
Travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 21/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

373

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2530 € et 3480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SAS MOULIER-LAFFAY & Associés

59 avenue de Vichy BP 22
03270 SAINT YORRE

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SAS MOULIER-LAFFAY & Associés. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SAS MOULIER-LAFFAY & Associés. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.