Jolie maison de campagne à vendre secteur CHANTELLE / SAINT POURCAIN SUR SIOULE dans l'Allier(03) à 25mn de VICHY, 20mn autoroute A71 Gannat et 40 mn de CLERMONT FERRAND. Le logement familial comprend au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 62m², une cuisine aménagée ouverte (env. 12.5m²) ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC de 13.77m²(adaptée P.M.R.). L'étage est composé d'un grand dégagement, un WC, une salle de bains, deux chambres dont une de plus de 30m² et une ancienne cuisine permettant d'envisager, à moindre frais, la création d'une grande suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. L'étage offre potentiellement la possibilité d'avoir 4 ou 5 chambres en modulant les espaces existants qui sont, soit ouverts, soit séparés par des cloisons non porteuses. Combles perdus isolés au-dessus. La propriété compte aussi plusieurs dépendances en dur et une grande halle structure bois, idéale pour les grandes fêtes de famille estivales. Le tout sur grand terrain clos et plat de 2800m² avec 2 entrées. Puits. Taxe foncière 1172€. Assainissement individuel non conforme, devis de mise en conformité disponible. Huisseries doubles vitrages avec volets roulants élec. au RdC et volets bois battants à l'étage. Prix de vente 189 000 € dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 4.42%. Renseignements, visites Office Notarial MONTAGNON 07.69.47.35.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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