Maison à vendre Gannat 03800 Allier - 6 pièces 118 m2 à 127700 euros

Maison a vendre Gannat 03800 Allier 118 m2 6 pièces 127700 euros

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127 700 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 700 €
Soit 6,41% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 402 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 2025/920-03020

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Gannat dans l'Allier (03800), ref : 2025/920-03020

Maison à rénover de 118 m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie d'accueil, un salon/séjour (23,7 m²), une cuisine (11,7 m²), une chaufferie (chauffage central au gaz de ville), une salle d'eau, WC indépendants,
A l'étage : un palier desservant quatre chambres (10,7 m² / 10,8 m² / 14,2 m² / 15 m²) et un bureau (7,3 m²).
Grenier.
Cour avec garage de 15 m² et dépendance.
Jardin de 188 m².
Tout à l'égout (branchement conforme).
Prévoir travaux.
Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 10/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

300

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3060 € et 4180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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59 avenue de Vichy BP 22
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