Maison à vendre Broût-Vernet 03110 Allier - 13 pièces 365 m2 à 345840 euros

Maison a vendre Broût-Vernet 03110 Allier 365 m2 13 pièces 345840 euros

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345 840 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 840 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 365 m²

Surface terrain: 2 426 m²

Pièces: 13

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 03019-151

Descriptif

Maison à vendre à Broût-Vernet dans l'Allier (03110), ref : 03019-151

A 15kms de VICHY & de ST POURCAIN SUR SIOULE ; Dans village avec commodités ; Sur parc de 2426m², Belle maison de Maître début 19ème d'une surface habitable de 365m² comprenant : - Au RDC : Entrée 10m², Séjour 32m², Salle à manger 22m², Cuisine 13m², Cellier 3m², Salon 39m², Chambre 13.50m², salle de bains 4.50m², WC 2m² ; - A l'étage : Dégagement, 6 Chambres (11, 12, 13, 16, 21 & 26m²), Salle de bains 2.85m², WC 3m²; Dépendance attenante comprenant - Au RDC : Dégagement 12m² et 1 vaste pièce de 51 m² ; - A l'étage 1 pièce de 32m²; Garage ; Terrasse & Piscine à l'arrière ; Beaucoup de Charme : Cheminée en pierre ; Boiseries... Beaux Volumes ; Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 1.348m² attenant à la propriété; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 12/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

304

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 13500 € et 18320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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