EN EXCLUSIVITÉ - FERNEY-VOLTAIRE
Idéalement situé sur la commune de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics (TPG) et de la frontière, ce bien bénéficie d'un emplacement très recherché, à moins de 3 minutes de la douane et à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Genève.
Situé au 3? étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2013, découvrez ce bel appartement Type 4 d'une surface de 87,56 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Composition :
Entrée avec dégagements
Séjour / salle à manger lumineux de 27,52 m², avec coin bureau et rangements, donnant accès à la terrasse
Terrasse de 16,27 m²
Cuisine entièrement équipée, avec accès à la terrasse
Suite parentale avec rangements et salle d'eau privative
Deux chambres avec rangements
Salle de bains avec WC
WC séparé avec coin buanderie
Annexes :
Grand garage en sous-sol (19,90 m²)
Garage en sous-sol (14,40 m²)
Cave (4,60 m²)
La résidence dispose également d'un parking extérieur privé et sécurisé.
Charges annuelles de copropriété : 3 440 € (incluant eau chaude, eau froide et chauffage)
Classe énergétique : C
Taxe foncière : 1 407 €
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 730 € et 1030 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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