EN EXCLUSIVITÉ : Appartement Duplex de type 7 d'Exception à St Julien en Genevois !
Découvrez ce bien rare, idéalement situé au coeur du centre-ville de St Julien en Genevois ! Niché au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, dotée d'une piscine et d'un court de tennis, cet appartement duplex de type 7 vous séduira par ses 158 m² de surface habitable et sa magnifique terrasse de 113 m².
Au premier niveau, vous trouverez :
- Une entrée accueillante
- Un dégagement spacieux
- Une cuisine entièrement équipée
- Un cellier pratique
- Un séjour/salle à manger lumineux de 33,43 m² avec accès à un balcon de 10 m²
- 3 chambres, dont une avec accès au balcon
- Un WC séparé
- Une salle d'eau
- Un dressing
À l'étage :
- Une grande mezzanine, idéale pour un espace de travail ou de détente
- Deux chambres spacieuses de 16 et 18 m²
- Une salle de bain avec WC
- Un dressing
- Un accès à la terrasse de 113 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle !
Ce bien, plein de cachet, présente un fort potentiel pour votre projet de vie. De plus, deux garages sécurisés et une cave viennent compléter ce bien d'exception.
À proximité immédiate : toutes les commodités, transports en commun et douanes.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 6330 € et 8600 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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