PREVESSIN MOENS - EN EXCLUSIVITÉ :
Découvrez cette charmante maison familiale de 176 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 1 316 m². Ce bien rare vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et potentiel.
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste entrée accueillante avec rangements intégrés.
- Une cuisine entièrement équipée.
- Une spacieuse pièce de vie de 46 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Un WC visiteur.
Au premier demi-niveau :
- Deux chambres lumineuses, avec de nombreux rangements.
- Une salle de bains et une salle de douche avec WC, pour plus de commodité.
Au deuxième demi-niveau :
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, pour un espace intime et relaxant.
- Une mezzanine/bureau avec accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
De plus :
- Un garage double, une chaufferie, une buanderie, un cellier et un cabanon complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Environnement :
Profitez d'un cadre calme avec de très belles vues, ce bien présente un fort potentiel, avec des travaux d'embellissement à prévoir pour le personnaliser à votre goût.
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Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6640 à 9030 € (base 2024) - Prix : 895 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 047/872
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 6640 € et 9030 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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