Appartement à vendre Valserhône 01200 Ain - 4 pièces 100 m2 à 280000 euros

Appartement a vendre Valserhône 01200 Ain 100 m2 4 pièces 280000 euros

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280 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 835 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 01043-147

Descriptif

Appartement à vendre à Valserhône dans l'Ain (01200), ref : 01043-147

EN EXCLUSIVITE -
Dans immeuble de caractère - En hyper centre, proximité gare et toutes commodités -
APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE - 4 pièces d'une surface habitable de 100 m2.
Situé au 2ème étage, comprenant :
Entrée avec placard, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, salle de douche, W.C.
Complété par un garage fermé sur l'arrière de la copropriété et cave en sous-sol.
La copropriété comprend 47 lots (dont 10 lots à usage d'habitation).
Absence de procédure.
Le montant des charges annuelles est de 2.767 €/an (eau froide comprise).
SES ATOUTS : sa situation en hyper centre, son état général en très bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 47

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2767.0 €

Diagnostics (Réalisé le 18/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 940 € et 1310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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541 avenue Francis Blanchard - Im. les Sorbiers
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