A VENDRE sur la commune de LHUIS 01680,
Nous vous proposons à la vente cette propriété comprenant une maison habitation de construction traditionnelle élevée de deux niveaux, attenante à un ancien atelier de menuiserie qui peut être idéal pour un collectionneur ou un artisan en recherche de surfaces à exploiter.
Bien implanté sur son terrain, le bâti laisse de la place à des envies de constructions ou d'agrandissement.
Ce bien ne peut que convenir à une famille en recherche d'espaces naturelles, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible mais il peut convenir aussi à une activité professionnelle.
La partie habitation comprend ;
Au Rez-de-chaussée:
- Une entré donnant accès aux deux niveaux.
- Un bureau d'une surface d'environ 16 m².
- Une cave.
- Une chaufferie et buanderie.
Au 1er étage:
- Un palier ouvrant sur la cuisine et le séjour.
- Une cuisine aménagée traversante d'environ 13 m².
- Un séjour lumineux de 18 m² environ, donnant accès à un balcon.
- Un dégagement alimentant le coin nuit.
- 3 chambres avec placard d'environ 9 m², 9, 70m² et 10 m².
- Une salle de bains et WC séparé.
La partie atelier est attenante à l'habitation, elle offre une surface d'environ 190 m² ainsi qu'une autre partie de construction légère d'environ 40 m².
Cette ensemble est construit sur une parcelle de terrain d'environ 2 495 m².
Estimation des coûts annuels :
Diagnostic de Performance Energétique (DPE): Entre 5 030 € et 6 850 € par an basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Taxe foncière 2025 : 869 €
Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter au 06.89.33.47.38
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5030 € et 6850 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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