Maison à vendre Pizay 01120 Ain - 6 pièces 180 m2 à 400000 euros

Maison a vendre Pizay 01120 Ain 180 m2 6 pièces 400000 euros

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400 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 180,50 m²

Surface terrain: 1 520 m

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Électricité, Fioul

Garage: Oui

Référence: 01067-932

Descriptif

Maison à vendre à Pizay dans l'Ain (01120), ref : 01067-932

PIZAY : GRANDE MAISON FAMILIALE DE 180 m² SUR 1520 m² DE TERRAIN
Située dans un environnement calme et verdoyant à Pizay, découvrez cette spacieuse maison d'habitation offrant 180 m² habitables. Idéale pour une grande famille ou un projet bi-générationnel, elle profite d'un terrain exceptionnel de 1520 m² avec un fort potentiel de valorisation.
UNE MAISON CONÇUE POUR L'ESPACE ET LE CONFORT
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle :
À l'Étage , Un vaste dégagement menant à un séjour avec salon attenant, extrêmement lumineux grâce à ses grandes ouvertures, Un grand balcon accessible depuis la pièce de vie, Une cuisine de belle taille entièrement équipée, Deux chambres confortables et une salle d'eau.
Combles Aménagées avec Une mezzanine et deux chambres additionnelles, Une salle d'eau privative et un WC ; Un grenier attenant pour le stockage.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS :
grande Entrée, grande salle à manger, cuisine d'été avec chaufferie , salle d'eau et WC., Un grand garage attenant
EXTÉRIEUR ET ATOUT "INVESTISSEUR"
Le Terrain : Parcelle de 1520 m² close et arborée. Une grande cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que l'arrière offre un verger paisible.
Le "Plus" Rare : Possibilité réelle de détachement de terrain, offrant une option de revente de parcelle constructible.
Annexes : Un second garage est accolé à la construction principale - Classe Energie F - Prix : 400 000 € HNI- Référence : 01067/932- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 03/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

377

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4930 € et 6720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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