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Achat - Maison
Échenevex (01170)
825 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Échenevex (01170) 5 pièces 164 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
164  m2
Surface terrain
1 080  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Gaz
Garage
Oui
Référence
01047-717

Maison à vendre à Échenevex dans l'Ain (01170), ref : 01047-717

ECHENEVEX : À vendre - Belle maison familiale de 165 m² avec piscine sur terrain clos et arboré.
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 165 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 080 m², parfaitement entretenu et agrémenté d'une piscine extérieure.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse regroupant séjour et salle à manger .
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Une chambre
Une salle d'eau
À l'étage : Une mezzanine offrant un bel espace ouvert (coin bureau, lecture, jeux...)
Une spacieuse suite parentale avec dressing
Deux grandes chambres supplémentaires avec placards intégrés
Une salle de bains avec double vasque
Au sous-sol :
Un garage Double
Une buanderie
Des espaces de rangement pratiques
Extérieurs : Terrain de 1 080 m² entièrement clos et arboré
Piscine extérieure avec terrasse
Espaces verts bien entretenus
De nombreux stationnements extérieurs
Les + de ce bien :
Volumes généreux et lumineux
Fonctionnalité idéale pour une vie de famille
Environnement calme
Extérieurs soignés avec piscine
Sous-sol complet
Surface habitable : 165 m²
Terrain : 1 080 m²

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
145
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
35
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3120 € et 4270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS OFFICE LEMAN

13 chemin du Levant - Immeuble le Keynes
01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

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321 151 649 00027
TVA Intra-communautaire:
FR34 321 151 649
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