MEXIMIEUX Centre-Ville - Maison ancienne à rénover, avec cour et jardin Potentiel et caractère en plein coeur du centre-ville de Meximieux !Découvrez cette charmante maison de ville, qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Son emplacement stratégique vous permet de vivre à deux pas de toutes les commodités.Des espaces de vie à optimiserAu rez-de-chaussée :L'entrée se fait par une authentique ancienne verrière, un élément de caractère à conserver.Une cuisine et un salon-séjour attenant séparé par une verrièreUne salle d'eau avec grande douche, meuble vasque, sèche-serviettes, un espace pour la machine à laver et un WC indépendant.Un placard pratique.À l'étage :Un dégagement avec un emplacement pour un placard.Deux chambres confortables dont une avec balcon et accès extérieurDes extérieurs pratiques et un potentiel à exploiterUne cour sur l'avant pour profiter des beaux jours.Deux petites remises de rangement et une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires.Un espace couvert en face de la maison, à usage de parking pour une voiture, un atout précieux en centre-ville.Une parcelle de jardin non attenante, accessible à deux pas à pied, un petit coin de verdure pour vos moments de détente.Informations clésLa toiture est en bon état, ce qui représente un investissement important déjà réalisé.Les travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur pour personnaliser ce bien à votre goût.Les menuiseries en PVC double vitrage sont anciennes mais fonctionnelles.Cette maison est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur cocon unique en centre-ville, avec la possibilité de tout faire à pied. Un bien rare à saisir !Classe Energie G - PRIX : 183 000.00 € - Ref : 01067/25227 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2600 € et 3560 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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