RESIDENCE ECRIN DE BELLEPIERRE - programme neuf de standing à Bellepierre - SAINT-DENIS (livraison prévue au 2ème trimestre 2027).
T2 de 46.75 m² à 62.11 m², à partir de 259 000 EUR et jusqu'à 319 343 EUR
Situé à Saint-Denis, principale commune de l'île de La Réunion, ce nouveau programme immobilier de haut standing, est idéalement situé dans le secteur recherché de Bellepierre, à proximité immédiate du Centre Hospitalier, du centre-ville, des transports publics, des axes principaux et de toutes les commodités (établissements scolaires, administrations, commerces). Sa livraison est prévue au 2ème trimestre 2027.
Ce programme sera constitué d'un seul bâtiment sur 7 niveaux comportant seulement 12 logements allant du T2 au T6, et offrira un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Ce programme est éligible au prêt à taux 0% et aux avantages fiscaux DOM : Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) et Loi Girardin IS (article 217 undecies du CGI).
Cette résidence intimiste proposera une architecture élégante et des prestations soignées (entrée sécurisée, ascenseur et stationnements privatifs pré-équipés pour bornes de recharge électrique, visiophone connecté, local vélos, système de récupération des eaux pluviales pour les espaces verts et parties communes).
Le programme prévoit 3 appartements de type T2. Chacun dévoilera des volumes bien agencés, généreux et lumineux avec :
- une grande pièce à vivre composée d'un séjour spacieux se prolongeant vers l'extérieur par une varangue ou une terrasse avec vue mer et d'une cuisine sur-mesure équipée de nombreux rangements et de matériaux de qualité (plan de travail en quartz, pack électroménager complet de la marque BOSCH, évier sous plan en inox).
- un espace buanderie.
- une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec meuble vasque moderne et miroir rétroéclairé.
- une chambre spacieuse avec son placard intégré pour un rangement optimisé ou un dressing indépendant à aménager selon vos envies.
La pièce de vie et la chambre sont équipées de brasseurs d'air et de volets roulants électriques.
Chaque T2 bénéficie d'une place de stationnement privative.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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