Appartement à vendre Saint-Denis 97400 Réunion - 3 pièces 71 m2 à 233200 euros

Appartement a vendre Saint-Denis 97400 Réunion 71 m2 3 pièces 233200 euros

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233 200 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 71 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Taxe foncière: 2016.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2013

Nombre d'étage(s): 3

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Référence: 97405/197

Les +

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Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Denis à la Réunion (97400), ref : 97405/197
Coline camèlias

Saint-Denis, colline des Camélias, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement moderne et lumineux de type F3, offrant une surface habitable de 71 m² complétée par une terrasse de 37 m² avec vue mer. Le salon salle à manger de 20 m² et la cuisine équipée de 8 m² composent un espace de vie convivial et fonctionnel. Deux chambres climatisées de 12 m² et 13 m² assurent confort et sérénité. Deux places de parking viennent parfaire ce bien idéalement situé. L'appartement est actuellement loué jusqu'en juillet 2027, avec possibilité d'une fin de bail anticipée dès décembre 2026, générant un loyer annuel de 12 048/€ an. Prix : 233 200 FAI à la charge du vendeur Une opportunité à saisir pour un investissement alliant modernité, situation privilégiée et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 40

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2600.0 €

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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97464 SAINT DENIS CEDEX

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