54 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP MICHEL, MACE et RAMBAUD

Les Avirons, parcelle de terrain vue mer à viabiliser située en zone AUt destiné à la construction uniquement d'équipements touristiques et de loisirs, surface : 505 m² prix : 160 500 EUR soit 150 000 EUR net vendeur et 7% d'émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Port - Louée jusqu'en février 2029 : À découvrir au coeur du Port, cette maison de 2004 de plain-pied offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et recherché, à proximité du centre-ville et des commodités. Édifiée sur une parcelle clôturée de 273 m², cette maison développe environ 94 m² habitables et propose une distribution confortable : un salon, une salle à manger climatisé, une cuisine, deux chambres climatisées, un dressing, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un couloir de circulation. Vous apprécierez également sa varangue d'environ 21 m², idéale pour profiter des extérieurs toute l'année, ainsi que son garage fermé, un véritable atout en ville. Bail en cours jusqu'au 21 février 2029 avec un loyer hors charges de 1247EUR / mois. Une maison idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif dans un secteur vivant du Port. Prix de vente : 238 700EUR charge vendeur.

Saint-Denis, Camélias, en rez-de-chaussée d'une résidence, local professionnel de 56 m² actuellement exploité en cabinet de prothésiste dentaire. Bien loué générant un loyer annuel de 9 240 EUR, idéal pour un investissement ou une activité professionnelle. Prix de vente : 107 500 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Champ Fleuri, en résidence sécurisée, appartement F2/3, d'une surface habitable de 65 m², plus 17 m² de terrasse, actuellement loué en local professionnel jusqu'en 2031 loué 6420 EUR/an. Proche de toutes les commodités Prix de vente : 160 500 EUR FAI soit : 150 000 EUR hors frais d'agence et 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Denis, la Providence, Idéal investissement! Opportunité : maison F6 divisée en deux lots indépendants, parfaitement adaptée à un projet locatif à forte rentabilité, au coeur d'un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Le premier lot, type F4 en rez-de-chaussée, développe 93m² habitables avec un salon salle à manger baigné de lumière ouvert sur un balcon de 20m², une cuisine entièrement équipée de 15m², trois chambres confortables, salle d'eau, abri voiture et un jardin privatif de 150m² actuellement loué 13 140 €/an, disponible en novembre 2026. Le second lot F4 de 104 m², propose un espace de vie de 39 m² avec cuisine équipée, trois chambres modulables de 9 à 24 m², salle de bains, abri voiture et jouissance exclusive d'un vaste jardin de 300 m² - loué 12000 €/an et libre en octobre 2028. Bâti sur un terrain de 586m², cet ensemble offre flexibilité et potentiel : revenus immédiats, valorisation à terme, possibilité d'occupation mixte ou totale- à vous d'imaginer la stratégie idéale! Prix : 540 800 € FNI à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

La Montagne, Ruisseau blanc, Ce terrain à bâtir est d'une surface de 516 m² situé en zone Um du plan local d'urbanisme. Le terrain est accessible par des voies publiques, facilitant les déplacements. Il est situé à proximité de divers points d'intérêt, tels que des écoles, des commerces, et des infrastructures sportives, ce qui peut être un atout pour les familles. Ce terrain représente une opportunité pour un projet de construction individuelle ou collective, en fonction des besoins et des aspirations des acquéreurs. prix : 149 800 € FAI à la charge du vendeur.

Saint-Denis, Proche du centre-ville et de toutes les commodités (collège, école primaire, commerces...), cette charmante maison moderne aménagée avec goût de plain-pied vous séduira de type F3/4, d'une surface habitable de 80 m², elle offre un cadre de vie soigné et confortable. Le salon salle à manger de 36 m² accueille vos moments de détente, tandis que la cuisine équipée de 7 m² s'ouvre directement sur une terrasse arrière de 27 m² végétalisée, idéale pour prolonger vos repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 13 m², dont une à usage de dressing. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de 4 m². L'ensemble est implanté sur un terrain facile d'entretien de 151 m². Prix : 376 700 EUR FAI inclus soit 360 000 EUR net vendeur et 4.64 % d'émoluments de négo à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bois de Nèfles Saint-Paul, Beaucoup de potentiel pour cette maison de type F5, offrant 189 m² habitables et une terrasse de 20 m² avec vue mer, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 773 m². En rez-de-chaussée, un espace de vie de type F2 de 75 m² propose un séjour cuisine convivial de 44 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau fonctionnelle et une grande terrasse de 44 m² côté cour, idéale pour profiter des extérieurs. À l'étage, un F4 de 114 m² comprend un salon salle à manger lumineux de 32 m² ouvrant sur la terrasse avec vue mer, une cuisine équipée de 11 m², trois chambres de 13 à 16 m² et une salle de bains. Ce bien séduit par ses volumes, sa configuration modulable et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets familiaux ou d'accueil. Prix : 472 500 EUR FAI à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte-Marie, Vous recherchez une maison familiale moderne, construite récemment (2019) Découvrez ce F5 de 151 m² habitables, agencé pour répondre à toutes les attentes de la vie contemporaine. La pièce à vivre de 56 m², associant séjour et cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse de 17 m², idéale pour partager des moments convivialité en extérieur. L'espace nuit propose trois chambres au rez-de-chaussée, de 10 à 15 m², avec salle d'eau attenante, et à l'étage une suite parentale spacieuse de 30 m² intégrant dressing, toilettes et salle d'eau privative. L'ensemble est implanté sur un terrain de 620 m², laissant place à toutes vos envies d'aménagement extérieur. Prix : 550 000 EUR FAI inclus soit 530 000 EUR net vendeur dont 3.81 % d'émolument de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Denis, la Providence, Dans une résidence sécurisée, au dernier étage, découvrez cet appartement familial aux beaux volumes, idéal pour répondre à toutes vos envies d'espace et de confort. Avec 134 m² habitables, ce bien se distingue par son salon salle à manger climatisé de 41 m², ouvert sur une varangue fermée de 20 m² avec vue mer, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La cuisine équipée de 15 m² facilite la vie quotidienne et un toilette. À l'étage, un balcon de 17 m² et quatre chambres climatisées de 10 à 16 m², dont une avec salle d'eau privative, complètent l'espace nuit. Une salle de bains, des toilettes séparées et une place de parking en sous-sol ajoutent encore à la praticité du bien. Proche de toutes les commodités, cet appartement allie modernité, confort et panorama sur la mer. Prix : 494 000 EUR FAI soit 475 000 EUR net vendeur et 4% d'émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Possession, secteur Ravine à Malheur, idéal pour un premier projet de vie : terrain viabilisé situé en zone Ubc, cadastré sur 320 m² (arpenté 375 m²). Profitez d'un environnement attractif pour concrétiser la construction de votre future maison. Prix : 213 000 EUR FAI, dont 6,5 % d'émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - ENTREPÔT RÉNOVÉ ET ÉQUIPÉ - SECTEUR LA MARE / SAINTE-MARIE Opportunité rare au coeur du secteur stratégique de La Mare, à Sainte-Marie : entrepôt professionnel rénové d'une surface totale d'environ 624 m², édifié sur une parcelle d'environ 995 m², idéal pour une activité de stockage, logistique, distribution ou négoce. Le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable, comprenant deux grands hangars, une pièce de stockage, des bureaux en étage, sanitaires et dépendances. Le dépôt est racké pour palettes Europe 80 x 120 cm, permettant une organisation optimisée des flux et du stockage. Les bureaux rénovés et climatisés offrent un excellent confort de travail pour les équipes administratives ou commerciales. Atout supplémentaire majeur : un préau d'environ 50 m² permet le dépotage de conteneurs dans de bonnes conditions, quelles que soient les contraintes climatiques. Situé dans la zone d'activité de la Mare, dans un environnement d'activités établi, le site profite d'un emplacement recherché à proximité des grands axes, de l'aéroport et des zones économiques du Nord-Est de l'île. Son classement en zone d'activités mixtes renforce son potentiel pour des usages professionnels variés. Un actif rare sur le marché, combinant emplacement, fonctionnalité, équipements de stockage, bureaux qualitatifs et capacité logistique. Prix : 1 942 500 EUR FAI soit 1 850 00 EUR net vendeur et 5 % d'émoluments de négociation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéal pour entreprise souhaitant maîtriser son outil immobilier ou investisseur recherchant un actif professionnel de qualité dans un secteur porteur.