Appartement T2 loué, son jardin et son parking à vendre à St-Denis à la Réunion (974), Quartier Bellepierre.
Situé à Bellepierre, à proximité des commodités et transports, et à 10 min en voiture du centre-ville de Saint-Denis, cet appartement de type T2, au RDC, vendu loué, se trouve dans une résidence très convoitée, « Les Restanques », calme, sécurisée (interphone, hall d'entrée avec digicode, parking sécurisé par portail électrique) et parfaitement entretenue. D'une superficie utile de 74.64 m², ce bien se compose d'une pièce de vie d'environ 19 m² avec sa cuisine ouverte de 3.42 m² donnant sur une varangue de 28.63 m² avec son espace buanderie/rangement, d'1 chambre climatisée avec dressing de 13.73 m², d'une salle d'eau avec placard et d'1 WC séparé. L'atout de cet appartement est la jouissance exclusive d'un jardin privatif avec sa vue panoramique sur la mer et la ville de St Denis. L'appartement dispose également d'1 place de parking couverte.
Le bien, en parfait état, est loué au même locataire depuis 2022 (bail pour une durée de six ans jusqu'à septembre 2028). Loyer annuel provisions sur charges comprises : 9 924 € soit une rentabilité locative nette de charges et de taxe foncière de 4.15 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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