RESIDENCE ECRIN DE BELLEPIERRE - programme neuf de standing à Bellepierre - SAINT-DENIS (livraison prévue au 2ème trimestre 2027).
T3 de 65.79 m² à 71.91 m² à partir de 369 539 EUR et jusqu'à 399 338 EUR.
Situé à Saint-Denis, principale commune de l'île de La Réunion, ce nouveau programme immobilier de haut standing, est idéalement situé dans le secteur recherché de Bellepierre, à proximité immédiate du Centre Hospitalier, du centre-ville, des transports publics, des axes principaux et de toutes les commodités (établissements scolaires, administrations, commerces). Sa livraison est prévue au 2ème trimestre 2027.
Ce programme sera constitué d'un seul bâtiment sur 7 niveaux comportant seulement 12 logements allant du T2 au T6, et offrira un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Ce programme est éligible au prêt à taux 0% et aux avantages fiscaux DOM : Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) et Loi Girardin IS (article 217 undecies du CGI).
Cette résidence intimiste proposera une architecture élégante et des prestations soignées (entrée sécurisée, ascenseur et stationnements privatifs pré-équipés pour bornes de recharge électrique, visiophone connecté, local vélos, système de récupération des eaux pluviales pour les espaces verts et parties communes).
Le programme prévoit 2 appartements de type T3. Chacun dévoilera des volumes bien agencés, généreux et lumineux avec :
- une grande pièce à vivre composée d'un séjour spacieux se prolongeant vers l'extérieur par une varangue avec vue montagne et d'une cuisine sur-mesure équipée de nombreux rangements et de matériaux de qualité (plan de travail en quartz, pack électroménager complet de la marque BOSCH, évier sous plan en inox).
- un espace buanderie.
- une chambre avec placard intégré ou une suite parentale avec son dressing indépendant attenant donnant sur la varangue.
- une 2ème chambre avec placard intégré ou une 2ème suite parentale avec son dressing indépendant.
- une à 2 salles d'eau équipées d'une douche à l'italienne avec meuble double vasque moderne et miroir rétroéclairé.
- un WC indépendant.
La pièce de vie et les chambres sont équipées de brasseurs d'air et de volets roulants électriques.
Chaque T3 bénéficie d'une place de stationnement privative.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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