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Achat - Maison
Viriat (01440)
255 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Viriat (01440) 4 pièces 150 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
150  m2
Surface terrain
1 090  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Fioul
Garage
Oui
Référence
01083-1927

Maison à vendre à Viriat dans l'Ain (01440), ref : 01083-1927

EXCLUSIVITE
QUARTIER recherché : "LA NEUVE"
A proximité de toutes les commodités (commerces, accès autoroute, centre ville etc...)
Au calme d'une impasse.
Maison de qualité "ILE DE FRANCE", édifiée en 1974, d'une surface de 150m² env (compris la salle de jeux) comprenant :
RDC/SOUS SOL : vaste hall d'entrée, salle de jeux confortable, atelier (avec wc), chaufferie/buanderie, grande cave. Garage.
RDC surélevé/ETAGE (sur jardin) : grande cuisine équipée, une belle pièce de vie (avec cheminée) ouvrant sur terrasse/jardin (à l'Est). Espace nuit composé de 3 chambres (avec placards et une avec point d'eau), salle de bains (douche), wc séparé.
Cour permettant un stationnement aisé. Terrain arboré de 1 090m².

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
326
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
92
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5930 € et 8070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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FR31 839 559 127
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