Maison à vendre Bourg-en-Bresse 01000 Ain - 7 pièces 220 m2 à 320000 euros

Maison a vendre Bourg-en-Bresse 01000 Ain 220 m2 7 pièces 320000 euros

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320 000 €

305 600 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
Soit 4,71% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 220,12 m²

Surface terrain: 2 136 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Référence: 01083-1936

Descriptif

Maison à vendre à Bourg-en-Bresse dans l'Ain (01000), ref : 01083-1936

EXCLUSIVITE
QUARTIER recherché "MONTHOLON" (Gare à pieds).
Au calme.
Belle et grande VILLA familiale cossue et bien conçue (220m²), édifiée en 1977 et agrandie en 2008, sur grand terrain de 2136m² :
RDC (sup/inf) : hall d'entrée et wc avec lave mains, salon plafond cathédrale (avec cheminée) et salle à manger donnant sur grande terrasse, grande cuisine aménagée et espace repas (sur terrasse), cellier. Une grande suite parentale avec chambre/rangement/sdb (accès terrasse). Garage double. Lingerie. Cave et cellier.
ETAGE: mezzanine (espace jeux/bureau), 3 chambres, salle de bains (douche/baignoire et dressing), wc avec lave-mains et placard.
Grenier (potentiellement aménageable).
Beau terrain arboré de 2136m².

Diagnostics (Réalisé le 12/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3870 € et 5300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES CONSEILS BOURG-EN-BRESSE

220 avenue des Granges Bardes - Zone Alimentec - CAP EMERAUDE BP 26
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