Ambérieu-en-Bugey - Spacieux T2 de 60 m² avec extérieur
Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, découvrez ce bel appartement T2 de 60 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, offrant un cadre de vie calme.
En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une grande chambre avec rangements et accès direct à la salle d'eau, puis WC séparés.
Vous profiterez également d'une cave d'environ 20 m² sous la pièce de vie, idéale pour le stockage.
Le véritable coup de coeur de cet appartement réside dans son extérieur privatif de 75 m², un atout rare et très appréciable.
Il comprend une grande terrasse d'environ 30 m² ainsi qu'un espace de stationnement privatif.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, alliant confort, fonctionnalité et faibles charges grâce à une copropriété à taille humaine.
À découvrir sans tarder !
Classe énergétique : D (224)
Charges de copropriété trimestrielles : 89 € environ - Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 2 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1280 € et 1770 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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