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Achat - Maison
Charix (01130)
368 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Charix (01130) 5 pièces 120 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
120  m2
Surface terrain
3 306  m2
Pièces
5
Chambres
3
Référence
01048-240

Maison à vendre à Charix dans l'Ain (01130), ref : 01048-240

Située au coeur de la nature, sur la commune de Charix, maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité.
Description intérieure :
Un entrée avec penderie intégrée, une pièce de vie comprenant une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon / séjour avec accès direct à la terrasse exposée Est.
Un couloir dessert la partir nuit composée de trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec w.c.
Une buanderie aménagée attenante au garage complète de bien.
Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain arboré de 3 306m² en grande partie plat et organisé en plusieurs espaces :
Un petit terrain de foot pour enfants ou loisirs sportifs,
Un espace détente avec piscine hors sol,
Un carport pour le stationnement,
Un atelier indépendant.
Le tout est niché au coeur d'un environnement verdoyant et calme, à l'abri des regards, idéal pour les amoureux de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 24/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
282
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2420 € et 3320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Frédérique FEVRE, Notaire

67 b rue du Jura
01460 MONTREAL LA CLUSE

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SIRET:
349 060 673 00010
TVA Intra-communautaire:
FR04 349 060 673
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