Vaste maison familiale située dans un environnement atypique, isolé et résolument paisible.
Niveau principal (RDC) :
Une entrée vous mène vers un salon / séjour lumineux offrant une vue dégagée, une cuisine prolongée par une arrière cuisine, ainsi qu'un WC avec point d'eau.
Étage :
Une mezzanine ouvre sur un espace qui se prête parfaitement à un salon intime, un coin lecture ou un bureau. Vous y trouverez également une première chambre.
Demi-niveau inférieur :
Une deuxième chambre.
Rez-de-jardin :
Un palier desservant les troisième et quatrième chambres en enfilade, une salle de bain, l'espace chaufferie, une véranda ainsi qu'une cave.
Extérieurs
• Une piscine chauffée 14 x 7 m, bordée d'un espace détente idéal pour profiter des journées ensoleillées.
• Une seconde partie en pente, clôturée et parfaite pour accueillir de petits animaux, avec une mare naturelle.
• Un double garage pour mettre vos véhicules à l'abri.
• Un bâtiment annexe, idéal pour du stockage ou à réhabiliter selon vos envies.
Le tout sur un vaste terrain de 4 518 m²
Informations techniques :
• Maison alimentée en eau par une source naturelle contrôlée en laboratoire.
• Chauffage fuel avec chaudière à condensation entretenue régulièrement.
• Menuiseries PVC double vitrage.
• Assaisonnement sur fosse septique.
• Diagnostique électrique ne relevant aucune anomalie.
Situation géographique :
Maison située sur la commune de Montanges
• 5km de Chatillon en Michaille
• 11km de la gare de Bellegarde sur Valserine
• 45km de Genève
Diagnostique de Performance Energetique :
- Classe consommation : E (257 kWh / m² / an)
- Classe émissions : E (53 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5240 € et 7160 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
