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Actualités - 21 May 2015

"Habitez Mieux", ça vous tente ?

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Christophe Raffaillac

Habitez Mieux, ça vous tente ?

Avec "Habitez Mieux", nouveau programme de l’Anah, les propriétaires vont mieux profiter de leur logement ! Ils vont bénéficier d'aides pour le rénover et réduire sensiblement sa consommation énergétique. Découvrons toutes les clés pour améliorer son cadre de vie…

Les déperditions d'énergie accentuent largement le manque de confort et le coût d'utilisation des logements. D'où une initiative très intéressante de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), qui met en oeuvre son programme national "Habiter Mieux". Il prévoit d'accorder des aides et de profiter d'un accompagnement pour rénover son logement, sous certaines conditions.

Votre logement est-il concerné ?
Pour bénéficier du programme "Habiter Mieux", la construction de votre logement doit remonter à plus de 15 ans. D'autre part, il ne doit pas être financé à l'aide d'un prêt à taux zéro en cours ou octroyé il y a moins de 5 ans.

De quel montant allez-vous disposer ?
Conçu pour encourager la réalisation de travaux de rénovation, le dispositif "Habiter Mieux" se traduit par le versement de 2 sommes distinctes :

  • une aide de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pouvant représenter jusqu'à 35 ou 50 % du montant total ht des travaux ;
  • une prime au titre des "investissements d’avenir", modulée selon les revenus des ménages, de 2 000 € pour les propriétaires occupants très modestes et de 1 600 € pour les propriétaires occupants modestes.

Quels travaux pouvez-vous envisager ?
Précisons que pour le bon déroulement des travaux, vous allez être accompagné par un opérateur spécialisé, qui vous assiste tout au long du projet, effectue le diagnostic global du logement et évalue sa performance énergétique.
Dans ces conditions, les travaux réalisés devront améliorer d’au moins 25 % la performance énergétique du logement. Ils seront, par ailleurs, intégralement réalisés par des professionnels du bâtiment.

Quelles conditions devez-vous remplir ?
Ce nouveau dispositif "Habiter Mieux" s'adresse aux propriétaires occupants, propriétaires bailleurs ou syndicats de copropriétés. Mais les aides s'adressent en priorité aux ménages à revenus modestes, voire très modestes dont les niveaux de ressources correspondent aux plafonds suivants :

Régions hors Ile-de-France Plafond de ressources du ménage*
Nombre de personnes dans le ménage Ménages très modestes Ménages modestes
2 personnes 20 913 € 26 811 €
3 personnes 25 152 € 32 242 €
4 personnes 29 384 € 37 669 €

 

Régions de l'Ile-de-France Plafond de ressources du ménage*
Nombre de personnes dans le ménage Ménages très modestes Ménages modestes
2 personnes 29 050 € 35 362 €
3 personnes 34 887 € 42 471 €
4 personnes 40 735 € 49 592 €

* Plafond applicable en 2015 à comparer au revenu fiscal de référence (RFR) figurant sur votre avis d'imposition de 2014

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