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de notaires de maison à vendre en Loire-Atlantique

CORSEPT, cette maison familiale de plain-pied, située en lieu-dit, offre de beaux volumes sur un jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée de service avec cellier, une entrée dans un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse avec barbecue, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert six chambres, une salle de bains (douche et baignoire), deux WC, et un cellier/buanderie avec un préau fermé. Le jardin extérieur comprend un abri d'environ 11 m² sur une dalle et une terrasse avec barbecue. Idéale pour famille nombreuse, cette maison permet un accès rapide au pont de St Nazaire DPE : D GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 820 euros et 2 520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTRE-BOURG – MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN ET BELLE DÉPENDANCE EN PIERRE Emplacement recherché ! Située au coeur du centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied, cette maison ancienne bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 630 m², la maison se compose: Au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au 1er étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une pièce d'eau. Au 2nd étage : un grenier isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d'aménagement selon les besoins. Le bien dispose également d'un garage avec buanderie/chaufferie et d'une vaste dépendance en pierre (atelier et d'un grenier au-dessus) . Un véritable atout pour les personnes recherchant un espace pour bricoler, stocker ou développer un projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un stationnement aisé en façade. Puits Chauffage au gaz de ville – Assainissement collectif tout-à-l'égout. POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER AU 02.40.78.86.11

Ancien presbytère réhabilité - Grands volumes cachet de l'ancien. Située à deux pas de la gare et des commerces, cette belle demeure de caractère a fait l'objet d'une rénovation soignée mettant en valeur ses éléments d'époque tout en y apportant des prestations modernes. Développant une surface habitable de 228 m², la propriété dispose également d'un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes restants. La maison principale Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée donne le ton avec une sélection de matériaux chaleureux. Il distribue une cuisine d'architecte entièrement aménagée et équipée à l'esprit "bistrot", ouverte sur deux salons de réception intimistes dotés d'une cheminée à insert. Ce niveau est complété par une arrière-cuisine (cellier/buanderie) et une pièce autonome pourvue d'une ancienne salle d'eau avec WC, parfaite pour une vie de plain-pied, un bureau ou un projet d'accueil indépendant. L'étage : Le palier dessert quatre grandes chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un cabinet de toilette séparé complètent cet espace nuit. Les combles : Un grenier de près de 80 m² au sol reste entièrement aménageable selon vos besoins. (Bureau / Salle de jeu/Studio) Annexes et environnement Le domaine s'étend sur un vaste terrain de 2 080 m² qui présente l'avantage de posséder une portion de 491 m² située en zone constructible. Une cave traditionnelle en sous-sol ainsi qu'un carport pour véhicules viennent parfaire l'ensemble des prestations de ce bien unique.

PORNIC, proche tous commerces et services, à 6mn à vélo de la plage de la Fontaine aux Bretons, maison récente de plain pied, bien exposée. À proximité de commerces et services, découvrez cette agréable maison de plain-pied, fonctionnelle, bénéficiant d'une belle exposition. D'une surface d'environ 95 m², elle se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m², avec cuisine aménagée et semi-équipée. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains spacieuse et de toilettes indépendantes. Un garage, relié à la maison par un cellier, complète l'ensemble. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 570 m², offrant un cadre de vie agréable, avec une allée. Ce bien convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. A découvrir avec notre service de négociation. DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 490 ET 2 060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - GUERANDE DANS DOMAINE PRIVE - PROCHE LA BAULE - TRES BELLE PROPRIETE AUX BEAUX VOLUMES Dans domaine privé, au calme et résidentiel, belle propriété familiale d'environ 260 m2, proche des commerces de Guérande et La Baule. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards et WC, suite parentale avec une salle de bains; vaste salon séjour lumineux de plus de 50 m2 avec cheminée, sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie et cellier. A l'étage, une grande mezzanine avec coin salon, trois chambres avec placards / penderie, salle d'eau et WC indépendant. Belle pièce d'intérieur avec piscine couverte (10 x 4,5m) avec local technique, douche, WC indépendant : pièce très agréable et baignée de lumière donnant sur le jardin. Garage et cave.

CHAUMES EN RETZ, idéalement placé, proche commerces et toutes commodités, cette maison de ville atypique, a été rénovée, sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée pratique par une véranda, laquelle assure la liaison entre la maison et le garage. La pièce de vie dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour s'ouvrant sur le jardin par une terrasse couverte, orientée sud. Elle donne accès à une suite parentale intégrant un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC. Ce niveau est complété également par un cellier-buanderie, des toilettes avec lave-mains. L'étage est agencé autour d'un palier desservant trois chambres, dont deux équipées d'un grand placard intégré, la troisième d'étagères, une salle de bains et des toilettes. En complément, la propriété inclut un grand garage de plus de 60m², prolongé par un atelier et surmonté d'un étage. L'entrée dispose d'un enrobé et d'un préau pour voiture, permettant le stationnement de plusieurs véhicules . Enfin, un jardin offre un cocoon de verdure à la maison Cette maison avec du cachet, bien exposée et sans vis à vis, offre de beaux volumes. A découvrir avec notre service de négociation. DPE : D GES : D Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 2 830 et 3 850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ST PERE EN RETZ, au calme d'une impasse, cette maison à vendre offre de beaux volumes sur une surface de 132 m² environ; Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, qui se prolonge sur le jardin paysager. Une chambre, un bureau dressing, un second bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un garage traversant de 22m² et un abri jardin s'y ajoutent. Le chauffage est assuré à l'électricité et par une cheminée avec insert. DPE : D, GES : 7 Estimation des coûts d'énergie annuels : entre 1 670 et 2 300 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison 90 m² 3 chambres Terrain 900 m² À Moisdon-la-Rivière, découvrez cette maison individuelle d'environ 90 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos d'environ 900 m². Elle offre une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménageable permet d'envisager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur : Garage attenant, second garage indépendant, cabanon, portail électrique et jardin. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un premier achat.

Ensemble immobilier rare offrant 2 habitations sur une même propriété : 2 Maisons individuelles avec grand terrain : 162 m² habitables Sur un grand terrain d'environ 3 400 m² À découvrir, 2 maisons individuelles spacieuses d'environ 162 m² habitables, située sur un grand terrain d'environ 3 400 m² Les 2 maisons se compose de : 4 chambres 2 salons 2 cuisines aménagées 3 salles de bains 1 salle d'eau 2 WC Une véranda Un cellier / arrière-cuisine Les maisons bénéficies de plusieurs modes de chauffage : fioul, bois, poêle à granulés et climatisation réversible, avec radiateurs à eau. Extérieurs: Vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 3 400 m², avec plusieurs dépendances : Garage Atelier Abri de jardin Deux serres Plusieurs places de stationnement

À 2,6 km de la plage de Sainte-Marguerite, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour-salon agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée, un WC avec lave-mains ainsi qu'un garage attenant. L'étage se compose d'un couloir desservant trois chambres, un bureau pouvant faire office d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et de la jouissance exclusive d'un terrain d'environ 730 m².

En village , à 3km du centre bourg , maison de plain-pied, située sur une parcelle close de 750 m²env Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec charpente apparente donnant sur terrasse , une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol d'environ 70 m² offre un double garage, une buanderie avec douche , une cave - deux vastes pièces À l'extérieur : terrasse ,pergola, terrain clos et stationnement aisé. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur installée en 2017 et d'un assainissement autonome récent (2025). Une maison offrant de beaux volumes , dans un environnement calme et agréable. POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, nous contacter au 02.40.78.86.11

Maison familiale - 235 m² habitables sur 3 niveaux Située dans le bourg de Marsac-sur-Don, au calme, proche de l'Axe Nantes-Rennes. découvrez cette grande maison d'habitation de 1982, bénéficiant d'une extension véranda réalisée en 2009. Offrant de beaux volumes avec ses 235 m² de surface habitable. Cette maison parfaitement entretenue est érigée sur un terrain clos et arboré de 1 143 m². Une maison avec de nombreux espaces de vie, tout confort et sans aucun travaux à prévoir. Une configuration sur 3 niveaux avec : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard desservant un spacieux salon-séjour équipé d'une cheminée foyer ouvert et d'un accès à une terrasse. Ce niveau propose également une cuisine aménagée, un bureau, une chambre, une pièce à usage de dressing, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque. À l'étage : Un espace salon en mezzanine, un couloir desservant deux chambres lumineuses, dont une de 13 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin : un second espace de vie indépendant ou complémentaire avec une belle véranda de 2009, entièrement équipée de volets roulants et stores électriques ainsi que d'une Climatisation réversible. Ce niveau comprend : un salon sous véranda, un espace salle à manger, une cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisson, un couloir donne accès à une suite avec WC séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre avec son accès indépendant vers l'extérieur. Une buanderie chauffée, un local technique, un débarras et un garage avec emplacement pour 2 véhicules complètent ce bien. Accès au garage par une allée goudronnée. Des prestations techniques de qualité : Confort thermique & Énergie : DPE classé C. Chauffage électrique, climatisation réversible dans l'extension-véranda. Menuiseries mixtes alu-bois oscillo-battantes. Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Équipements de confort : volets électriques, robot tondeuse, aspiration centralisée sur toute la maison, VMC, Visiophones. Extérieurs soignés : Côté rue : chemin pavé avec éclairages et prises extérieures, terrasse avec store banne électrique. Côté jardin : Une terrasse en palis ombragée par une magnifique pergola couverte d'une glycine. Le terrain est très bien entretenu et équipé d'un robot tondeuse (inclus). Un abri de stockage pour le bois (ancienne volière) complète le tout. Assainissement : Tout-à-l'égout (collectif). Les points forts : environnement calme, proche de l'axe Nantes-Rennes. La maison bénéficie de nombreux équipements pour un confort au quotidien. Le niveau en rez-de-jardin peut être utilisé comme un espace autonome indépendant (idéal accueil de proches ou profession libérale). Les nombreux espaces permettent de multiples possibilités d'agencement et de rangement. Les écoles et commodités du bourg sont facilement accessibles.