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de notaires de maison à vendre en Loire-Atlantique

Une maison familiale au calme, avec de beaux volumes et un excellent classement énergétique ! Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Idéalement située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de profiter de la sérénité au quotidien tout en restant à proximité des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements domicile-travail et l'accès aux communes environnantes. Édifiée sur un terrain de 973 m², elle offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou partager des moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'un très grand garage de 72 m², récemment construit, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une dépendance vient également compléter cet ensemble. Autre véritable atout : la maison affiche un excellent classement énergétique en B, garantissant un confort thermique appréciable et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques mais aussi une installation d'assainissement individuel conforme. Une maison réunissant calme, espace, fonctionnalité et performance énergétique. Un bien idéal pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie agréable !

Située à Gorges en village, maison ancienne rénovée lumineuse offrant une surface habitable de 96 m². Elle comprend une entrée sur cuisine séjour aménagée et équipée sous rampants de 24 m², un salon séjour sur parquet de 29 m², une chambre avec accès à l'extérieur, un cellier et WC. A l'étage : palier desservant 2 autres chambres et salle de bains avec WC. Cour extérieure close avec stationnement. Chauffage aérothermie récent. L'ensemble sur terrain de 166 m², situé à 3 min du centre bourg de Gorges et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PORNIC, maison de ville, en pierres, offrant sur plusieurs niveaux : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, toilettes, deux chambres sur parquet, salle de bains avec toilettes et un studio. Idéale pour une vie citadine au coeur d'une station balnéaire reconnue. DPE : D. GES : 8 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 790 euros et 2 480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Posez vos valises dans ce chalet situé aux portes de La Baule! A moins de 10mn à vélo de la plage de La Baule et de sa principale rue commerçante, ce chalet est situé dans un parc résidentiel de loisirs avec piscine couverte, sauna et hamman. Il vous offre une terrasse couverte fermée par des claustras amovibles donnant sur le séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée, 3 petites chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une place de stationnement à côté du chalet ainsi qu'un abri de jardin. Le chalet est vendu tout équipé. Piste cyclable juste à côté! Bien vendu soumis au statut de la copropriété : ASL. Charges de copropriété : 380€/trimestre (dont électricité et eau avec sous compteurs individuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol, implantée sur une belle parcelle de 1 753 m². Située sur la commune de Saint-Vincent-des-Landes, cette maison offre de beaux volumes et un agréable potentiel d'aménagement. Elle se compose de : Une entrée avec placard, Un salon-séjour avec cheminée, Une cuisine aménagée, Trois chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sur une parcelle de 1 753 m², idéal pour les amoureux des espaces verts. Assainissement conforme Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison selon leurs goûts et leurs envies. Une belle opportunité pour un projet familial, avec un fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SAPHIR NOTAIRES.

SAINT PERE EN RETZ, proche de toutes commodités, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied est composée d'une cuisine aménagée et équipée (incluant plaque à induction, four et lave-vaisselle) ouverte sur un salon-séjour. La pièce de vie se prolonge sur le jardin sans vis-à-vis par une terrasse. Un dégagement distribue deux chambres et un bureau, une salle de bains (équipée d'une douche et d'une baignoire) et des toilettes. Un garage et un atelier avec une porte donnant sur le jardin complètent les aménagements intérieurs. En extérieur, le bien bénéficie d'un abri bois d'une surface d'environ 12 m² et d'un poulailler. Située en impasse et sans vis-à-vis, bien exposée, cette maison de 2006 nécessitera un rafraichissement. DPE : C GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1200 et 1 660 EUROS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

POUILLE-LES-COTEAUX, à 10 minutes d'ANCENIS-SAINT-GEREON, proche accès autoroute, maison des années 2000, comprenant de plain-pied : Vaste et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, dégagement, trois chambres dont 2 avec placards, salle de bains et wc. Grand garage carrelé avec mezzanine. Terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 819m².

BATZ-SUR-MER - Propriété de charme avec appartement indépendante avec terrasse Rare sur le marché ! En plein coeur du bourg historique, découvrez cette propriété de caractère de 125 m², entièrement restaurée, accompagnée d'un appartement indépendante de 30 m². La maison principale offre une belle pièce de vie de 45 m², trois chambres, deux salle d'eau et une mezzanine L appartement dispose d'une pièce de vie et d'une chambre en mezzanine, idéale pour accueillir vos proches ou développer une activité locative. À proximité immédiate des commerces, de la gare et à moins d'un kilomètre des plages. Un bien atypique, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances. Informations et visites David Garnier 06.24.30.81.60

CARQUEFOU, maison bien récente de 2017, bien entretenue et lumineuse, à proximité des écoles et de commerces. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec deux placards, un agréable séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, et une salle de bains avec WC. Le séjour ouvre sur un jardin clos avec terrasse et abri de jardin. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La copropriété comprend également un local vélo. Le logement est actuellement loué et sera libre en avril 2027. DPE : C GES : C estimation des coûts annuels d'énergie : entre 590 et 830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT MICHEL CHEF CHEF, en lieu-dit, habitation sur beau terrain paysagé avec allée bitumée à vendre. Elle offre cuisine aménagée et équipée (sauf frigidaire) ouverte sur un salon-séjour d'environ 42 m², une chambre, un bureau/chambre d'appoint ,une buanderie et une salle d'eau. Jardin bien entretenu. Premier achat, et pied à terre ou un projet au calme. Le bien résulte de l'aménagement d'un ancien garage ; la situation de ces aménagements au regard des règles d'urbanisme est en cours d'examen. DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 100 euros et 1 520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

CORSEPT, cette maison familiale de plain-pied, située en lieu-dit, offre de beaux volumes sur un jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée de service avec cellier, une entrée dans un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse avec barbecue, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert six chambres, une salle de bains (douche et baignoire), deux WC, et un cellier/buanderie avec un préau fermé. Le jardin extérieur comprend un abri d'environ 11 m² sur une dalle et une terrasse avec barbecue. Idéale pour famille nombreuse, cette maison permet un accès rapide au pont de St Nazaire DPE : D GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 820 euros et 2 520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHAUMES EN RETZ, idéalement placé, proche commerces et toutes commodités, cette maison de ville atypique, a été rénovée, sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée pratique par une véranda, laquelle assure la liaison entre la maison et le garage. La pièce de vie dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour s'ouvrant sur le jardin par une terrasse couverte, orientée sud. Elle donne accès à une suite parentale intégrant un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC. Ce niveau est complété également par un cellier-buanderie, des toilettes avec lave-mains. L'étage est agencé autour d'un palier desservant trois chambres, dont deux équipées d'un grand placard intégré, la troisième d'étagères, une salle de bains et des toilettes. En complément, la propriété inclut un grand garage de plus de 60m², prolongé par un atelier et surmonté d'un étage. L'entrée dispose d'un enrobé et d'un préau pour voiture, permettant le stationnement de plusieurs véhicules . Enfin, un jardin offre un cocoon de verdure à la maison Cette maison avec du cachet, bien exposée et sans vis à vis, offre de beaux volumes. A découvrir avec notre service de négociation. DPE : D GES : D Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 2 830 et 3 850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.