159 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Loire-Atlantique

SAINT MICHEL CHEF CHEF, en lieu-dit, habitation sur beau terrain paysagé avec allée bitumée à vendre. Elle offre cuisine aménagée et équipée (sauf frigidaire) ouverte sur un salon-séjour d'environ 42 m², une chambre, un bureau/chambre d'appoint ,une buanderie et une salle d'eau. Jardin bien entretenu. Premier achat, et pied à terre ou un projet au calme. Le bien résulte de l'aménagement d'un ancien garage ; la situation de ces aménagements au regard des règles d'urbanisme est en cours d'examen. DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 100 euros et 1 520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

SAINT MICHEL CHEF CHEF, à 5 minutes des plages de sa station balnéaire familiale, ce manoir de style anglo-normand entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, vous attend dans son écrin de verdure. Son origine remonte à 1776 ; la rénovation récente a composé entre éléments d'origine comme les boiseries, les parquets, les parquets, et ajout de prestations de confort : chauffage basse consommation, cuisine équipée d'électroménager de qualité... L'entrée traversante se fait par un hall sur carrelage d'époque avec élégant escalier en bois, séparant le salon séjour spacieux et sa cheminée en bois, de la cuisine, arrière-cuisine avec son entrée de service, et des toilettes. La pièce de vie lumineuse à la double exposition nord et sud se prolonge avec vue sur le jardin, une salle d'eau complète le rez de chaussée. Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres sur un joli parquet, avec leur cheminée respective. Une salle d'eau avec toilettes et un dressing indépendant terminent ce niveau. Au second un spacieux palier avec plafond cathédrale est aménagé en bureau. Deux autres chambres sur parquet offrent des balcons avec vue dégagée sur la campagne, chacune reste décorée avec des notes de couleurs tendres. Une des chambres bénéficie de son dressing ou salle de jeux, l'autre d'un poêle à granulés La salle de bains avec baignoire et douche à jets termine ce niveau. Adossé au manoir, une petite chapelle avec son clocheton apporte à la façade une touche d'originalité. Dans le jardin, une ancienne dépendance de 50m² environ, a été également rénovée dans le même état d'esprit pour y accueillir invités ou locataires saisonniers : pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec toilettes séparées. La chambre bénéficie d'un accès direct à la piscine installée en 2023. Chauffée, construite en béton, la piscine est surmontée d'un abri en aluminium. Un autre logement pourrait être créé dans les anciennes écuries où des évacuations ont été amenées (sous réserve de l'accord du service urbanisme) Le parc arboré est divisé en jardin paysager autour du manoir, prairie, étang... accessible par plusieurs entrées. Ce bien d'exception est à découvrir avec notre service de négociation DPE Manoir :D. GES : 8 DPE Diagnostique de Performance Energetique - Classe consommation : D - Classe émissions : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

CHAUMES EN RETZ, idéalement placé, proche commerces et toutes commodités, cette maison de ville atypique, a été rénovée, sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée pratique par une véranda, laquelle assure la liaison entre la maison et le garage. La pièce de vie dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour s'ouvrant sur le jardin par une terrasse couverte, orientée sud. Elle donne accès à une suite parentale intégrant un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC. Ce niveau est complété également par un cellier-buanderie, des toilettes avec lave-mains. L'étage est agencé autour d'un palier desservant trois chambres, dont deux équipées d'un grand placard intégré, la troisième d'étagères, une salle de bains et des toilettes. En complément, la propriété inclut un grand garage de plus de 60m², prolongé par un atelier et surmonté d'un étage. L'entrée dispose d'un enrobé et d'un préau pour voiture, permettant le stationnement de plusieurs véhicules . Enfin, un jardin offre un cocoon de verdure à la maison Cette maison avec du cachet, bien exposée et sans vis à vis, offre de beaux volumes. A découvrir avec notre service de négociation. DPE : D GES : D Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 2 830 et 3 850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT PERE EN RETZ, au calme d'une impasse, cette maison construite en 2008 vous séduira par ses espaces, sa fonctionnalité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse se prolonge sur le jardin par une terrasse. La cuisine aménagée et équipée possède son coin repas ainsi que sons cellier. Une chambre, une salle de douche, des toilettes, un placard proche de l'entrée complètent ce niveau. A l'étage, un large palier dessert trois chambres, un dressing ou bureau, une salle de bains et un WC. Un garage comprend une buanderie avec porte sur le jardin et une bagagerie. Le tout édifié sur un beau terrain paysagé, sans vis à vis. A découvrir avec notre service de négociation rapidement. DPE : C . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

CHAUVE, centre ville, maison ancienne de plain pied proche toutes commodités. La maison offre : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée et insert, suivie de son cellier, un salon-séjour qui se prolonge par une véranda non chauffée, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, des toilettes. La maison dispose de deux entrées, une côté rue et une côté cour, ainsi que de deux réseaux d'eau : ville et puits. S'y ajoutent deux dépendances en pierres d'environ 13m² et 24 m². Des travaux sont à prévoir. DPE : D Estimation des coûts annuels : entre 1440 euros et 2000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .

PORNIC, maison récente aux prestations soignées. Cuisine ae, salle à manger donnant sur une terrasse sans vis à vis bien exposée, salon cosy avec poêle, 4 chambres, bureau, sde, sdb, lingerie, garage. Beaucoup de charmes pour cette maison aux portes de Pornic. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .

CORSEPT, cette maison familiale de plain-pied, située en lieu-dit, offre de beaux volumes sur un jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée de service avec cellier, une entrée dans un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse avec barbecue, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert six chambres, une salle de bains (douche et baignoire), deux WC, et un cellier/buanderie avec un préau fermé. Le jardin extérieur comprend un abri d'environ 11 m² sur une dalle et une terrasse avec barbecue. Idéale pour famille nombreuse, cette maison permet un accès rapide au pont de St Nazaire DPE : D GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 820 euros et 2 520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PORNIC, maison de ville, en pierres, offrant sur plusieurs niveaux : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, toilettes, deux chambres sur parquet, salle de bains avec toilettes et un studio. Idéale pour une vie citadine au coeur d'une station balnéaire reconnue. DPE : D. GES : 8 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 790 euros et 2 480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

PORNIC, cette maison récente et de plain pied, offre de généreux volumes sur 130 m² environ. Dès l'entrée avec placard, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², orientée plein sud et baignée de lumière, avec un coin salon convivial agrémenté d'une cheminée. Elle s'ouvre d'un côté sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, donnant sur le jardin, et de l'autre sur une cuisine aménagée et équipée (four encastré, lave-vaisselle, plaques de cuisson au gaz installées en 2026, réfrigérateur-congélateur), qui peut être fermée par des portes à galandage selon vos besoins. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une confortable suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains (douche et baignoire) et toilettes indépendantes. Un garage attenant, accessible depuis la cuisine, offre une porte électrique, un point d'eau, un espace buanderie et une chaufferie. Le terrain paysager de plus de 1000m², entièrement clos par des murs et des grillages, offre un cadre de vie calme et intime, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire à Pornic. Prestations de confort : chauffage au sol par Pompe à Chaleur, portail électrique, allée avec enrobé, maison bien isolée A découvrir avec notre service de négociation. DPE : B GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie ; entre 770 euros et 1 080 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHAUMES EN RETZ, nichée dans un lieu-dit à quelques kilomètres des bourgs, cette maison de famille séduira les acquéreurs en quête de calme et de potentiel. L'habitation principale de 110m² environ, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour convivial comprenant une cheminée avec un insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une chaufferie d'environ 9 m². Des travaux sont à prévoir. Atouts de cette maison, les dépendances comprennent un garage d'environ 28 m², une cave d'environ 18 m² et une vaste dépendance sur sol en terre battue d'environ 44 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage... DPE : F logement à consommation d'énergie excessive. Consommation annuelle estimée entre 4070 et 5540 Euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

PORNIC, maison vendue occupée, avec une réserve de droit d'usage et d'habitation Cette maison ancienne rénovée avec goût récemment, est située proche de toutes commodités à pied, commerces, gare, vieux port... Le hall d'entrée donne accès à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, se prolongeant à l'arrière par une terrasse surplombant le jardin. Un couloir sépare une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec coin buanderie, des toilettes indépendantes et un cellier. Une chambre bénéficie également d'une porte fenêtre sur la terrasse. A l'étage, une grande mezzanine /bureau et une chambre sous combles complètent la partie habitation. Le jardin paysager offre une place de stationnement, voire deux, un abri jardin et un abri bois. Maison occupée par une femme de 78ans, avec une réserve de droit d'usage et d'habitation : la propriétaire actuelle restera dans la maison jusqu'à son décès. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les superficies sont indicatives et non contractuelles

Le bien immobilier, édifié en 1975, présente une surface habitable d'environ 150 m² et est situé à proximité de commerces. Sa distribution est la suivante : Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour s'ouvrant sur une véranda chauffée par poêle et donnant accès à une terrasse orientée Est. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier-buanderie intégrant une douche et un toilettes. L'étage est agencé avec une mezzanine (potentiellement aménageable en bureau) et une chambre mansardée. Un garage de dimensions généreuses complète la propriété. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.