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de notaires de maison à vendre en Loire-Atlantique

A VENDRE - ST NAZAIRE - ENTRE L'IMMACULEE ET VILLENEUVE - MAISON FAMILALE T4 Dans secteur calme et résidentiel, Maison très bien agencée de 84 m² surface au sol ( 71 m² surface Carrez), qui comprend : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte le tout avec accès terrasse et jardin exposé Ouest, un WC avec lave-mains, un garage avec coin buanderie. - A l'étage : 3 chambres dont 2 avec rangement, un cellier/bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC. Le tout sur une parcelle d'environ 400m². Stationnement 2 véhicules. Maison bien agencée, idéalement située au calme et proche des commerces. Prévoir rafraichissement (peintures..)

Située boulevard du Président-Wilson à Saint-Nazaire, cette remarquable maison particulière développe environ 449 m² habitables. Construite dans l'esprit architectural du début des années 1950, elle présente une élégance singulière, à la croisée de l'esthétique Art déco et de l'architecture de la Reconstruction nazairienne. D'une superficie exceptionnelle, cette demeure conserve une organisation intérieure particulièrement représentative des grandes maisons de cette époque, avec de beaux volumes, une distribution généreuse et une véritable séparation entre les espaces de réception, les parties privées et les espaces autrefois réservés au personnel. Le rez-de-chaussée L'entrée s'effectue par un superbe hall, véritable pièce maîtresse de la maison, qui conduit à l'escalier principal desservant les étages. Ce niveau comprend également : une chambre ; un ancien appartement destiné au personnel de service, disposant de sa propre organisation ; un second escalier permettant une circulation indépendante entre les différents niveaux ; un local technique. Cette disposition témoigne du standing et du fonctionnement d'origine de la demeure, où les espaces de service étaient soigneusement séparés des pièces de réception. Le premier étage constitue le coeur de réception de la maison. Il accueille une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste ensemble composé d'un salon et d'une bibliothèque, développant à eux seuls environ 90 m². Ces volumes généreux offrent un cadre particulièrement remarquable pour les réceptions et la vie familiale, tout en conservant l'esprit des grandes demeures de caractère. Une première chambre d'environ 17 m² complète ce niveau. Elle bénéficie de sa propre salle de bains, offrant un espace privé confortable. Le deuxième étage Le dernier niveau est consacré à l'espace nuit et propose six chambres, dont quatre bénéficient d'une vue sur la mer. Ce niveau comprend également : deux salles de bains ; une salle d'eau ; plusieurs espaces permettant d'accueillir une grande famille ou des invités dans des conditions particulièrement confortables. Une demeure rare. La bâtisse est édifiée sur une parcelle de 682 m², avec un jardin clos et deux garages. Avec ses 449 m² habitables, ses volumes remarquables, ses nombreux espaces privés et de réception, ses deux circulations verticales et surtout ses vues mer, cette propriété constitue un bien particulièrement atypique à Saint-Nazaire. Son architecture et son organisation intérieure racontent une époque où les maisons de grande dimension étaient conçues autour de volumes généreux, d'une distribution très hiérarchisée et d'un véritable art de recevoir.

RARE À LA VENTE - DEMEURE HISTORIQUE AU CŒUR DE LA CITÉ MÉDIÉVALE DE GUÉRANDE. Accolée à la porte de Saillé, découvrez une propriété absolument unique, chargée de plus de six siècles d'histoire. Intégrée aux remparts de la ville, cette remarquable maison en pierres est l'ancienne demeure du corps de garde de l'une des quatre portes de la forteresse. Un lieu rare et emblématique qui séduira les amoureux du patrimoine, d'architecture et d'histoire. La maison comprend une entrée, une pièce agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et une chambre avec SDB et WC. Au demi-niveau : le palier dessert l'ancien corps de garde, véritable témoignage historique de la vocation originelle des lieux. Au 1er étage : un salon avec cheminée ouvrant sur un balcon à jouissance privative intégré aux remparts, une cuisine ouverte A/E, une SDE avec WC, et une mezzanine à usage de chambre accessible par un escalier pentu. Au 2ème étage : 2 chambres et un accès à un 2nd balcon offrant un point de vue exceptionnel depuis les remparts. Cette demeure singulière, reconstruite et remaniée au fil des siècles tout en conservant son âme historique, constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir un morceau du patrimoine guérandais. Une adresse hors du commun, où l'histoire se vit au quotidien.

Maison Bourgeoise 97 m² - Sous-Sol Complet - Terrain 1 977 m² Mouzeil (44850) - Charmante maison bourgeoise de 1978 en excellent état, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, dans le centre-bourg de Mouzeil. Entièrement entretenue avec soin, elle offre des prestations de qualité et un confort de vie immédiat sans aucun travaux à prévoir. Espaces de vie et agencement : Rez-de-chaussée (97 m²) : Une entrée accueillante distribue un grand salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (frigo américain, plaques induction, four, micro-ondes, grande table en bois et chaises assorties à la cusiine). Le coin nuit comprend 3 chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Sous-sol complet : Un grand garage avec escalier d'accès direct depuis le RDC, un espace atelier et buanderie, une authentique cave en terre battue, ainsi qu'une pièce entièrement aménagée en bureau (idéal télétravail ou loisirs). Combles : Accessibles par trappes, potentiellement isolables. Extérieur et prestations : La maison est érigée sur une belle parcelle arborée de 1 977 m² entièrement close, agrémentée d'une terrasse ensoleillée, d'une allée bitumée et d'un portail électrique. Les ouvertures ont été entièrement changées en PVC double vitrage en 2016, avec volets électriques et battants. Chauffage électrique performant, cheminée bois et assainissement tout-à-l'égout. Contact de l'Etude au 02.40.77.00.03 ou au 06.62.13.48.08.

PORNIC, proche tous commerces et services, maison récente de plain pied, bien exposée. À proximité de commerces et services, découvrez cette agréable maison de plain-pied, fonctionnelle, bénéficiant d'une belle exposition. D'une surface d'environ 95 m², elle se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m², avec cuisine aménagée et semi-équipée. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains spacieuse et de toilettes indépendantes. Un garage, relié à la maison par un cellier, complète l'ensemble. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 570 m², offrant un cadre de vie agréable, avec une allée. Ce bien convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. A découvrir avec notre service de négociation. DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 490 ET 2 060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON A RENOVER 100m² - CAMPAGNE - 3 CHAMBRES - TERRAIN D'ENVIRON 6 000 M² Vous recherchez le calme et la tranquillité de la campagne, tout en profitant de beaux espaces pour votre famille ? Cette maison offre un joli potentiel après rénovation et conviendra particulièrement à une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, de trois chambres ainsi que des espaces nécessaires à la vie quotidienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un vaste terrain d'environ 6 000 m², agrémenté d'un verger, offrant un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété et offrent des espaces supplémentaires pour du stockage, un atelier ou différents projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède un beau potentiel pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et surtout le calme de la campagne. Une propriété idéale pour une famille souhaitant s'installer au vert et imaginer son futur chez-soi.

CHAUVE, au calme d'un lieu dit, mais proche du bourg, cette maison de campagne, d'une surface d'environ 56 m², offre un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Sont également présents sur la parcelle une grange en pierres d'une surface d'environ 70 m², identifiée comme un bâtiment susceptible de faire l'objet d'un changement de destination, ainsi qu'une ancienne soue à cochons d'une surface d'environ 8 m². Beaucoup de potentiel pour cette maison et sa dépendance. Un certificat d'urbanisme est revenu positif pour un changement de destination de la grange en habitation. DPE : G logement à consommation d'énergie excessive. Consommation annuelle estimée entre 2390 et 3260 Euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Sur un terrain d'environ 1499m², très beau potentiel pour cette maison à rénover située à proximité immédiate du bourg (350m) et de ses commerces. Elle comprend une cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, un débarras, un cellier-buanderie avec wc. A l'étage avec accès par escalier extérieur deux chambres communicantes. La maison dispose également d'un garage indépendant. Le terrain est divisible. Logement à consommation énergétique excessive (DPE : G)

A VENDRE BATZ SUR MER (44740), A proximité de l'océan, une maison d'habitation de 28 m² situé dans une résidence avec piscine, tennis et gardien, comp. une pièce de vie avec coin cuisine, wc, salle d'eau. A l'étage, une chambre. Cellier, jardin et parking privatif. Copropriété de 88 lots et charges annuelles de 1.300 €.

En village, maison ancienne en pierre à faire évoluer, édifiée sur un terrain d'environ 357 m². Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra particulièrement à un premier achat ou à un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée : un séjour avec espace cuisine un sas d'entrée une chambre une salle d'eau avec WC. À l'étage : Accessible par un escalier extérieur, un vaste grenier occupant toute la surface de la maison, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. En complément : Un garage se trouve dans le prolongement de la maison et dispose d'un ancien four à pain, Équipements et informations techniques : Chauffage individuel électrique Assainissement autonome à revoir Travaux de rénovation et de mise aux normes à prévoir ; Le bien bénéficie d'un environnement pratique avec un arrêt de transport scolaire à proximité. POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER AU 02.40.78.86.11

Une belle maison neuve construite en 2021 de plain pied comprenant Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon/séjour + poêle à bois, dégagement, couloir desservant 3 chambres, dressing dans chacune des chambres, une salle de bains, wc. A l'extérieur : un garage attenant avec grenier, jardin, terrasse et cabanon de jardin. Le tout sur un terrain d'une superficie de 723 m2.

A VENDRE - LA TURBALLE - PROCHE PLAGE ET COMMERCES MASION T5 RECENTE - VENDUE LOUEE Située à 500 mètres de la plage, du port et des commerces, Maison avec vie de plain pied de 134 m² récente, construite en 2022 qui comprend : - au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée sur terrasse et jardin, une chambre avec sa salle de d'eau, un cellier/buanderie, un WC indépendant. - Au 1er étage : palier, deux chambres dont une avec rangements, une salle de bains, un WC. - Au 2ème étage : grande mezzanine, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC ( pièce à terminer) Petit Jardin clos autour de la maison. Stationnement devant la maison. Les + : en impasse au calme, très bonne performance énergétique du bien, maison de construction récente. Vendue avec locataires en place.