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de notaires de maison à vendre en Loire-Atlantique

SAINT PERE EN RETZ, beaucoup de potentiel pour cette maison élevée sur sous-sol, proche toutes commodités. Elle offre à l'étage : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie ouverte sur une agréable véranda exposée à l'ouest prolongée par une terrasse surplombant un magnifique jardin arboré. Deux chambres, dont spacieuse avec dressing, une salle d'eau et des toilettes avec lave mains complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une chambre avec sa salle d'eau pour accueillir vos invités, un bureau, un atelier, une chaufferie, une cave et un garage. Un espace protégé sous la terrasse sert de coin déjeuner l'été. Le terrain paysager et sans vis-à-vis reste un atout majeur de cet havre de paix en plein bourg. DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 080 ET 2 860 EUROS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

SAINT PERE EN RETZ, au calme d'une impasse, cette maison construite en 2008 vous séduira par ses espaces, sa fonctionnalité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse se prolonge sur le jardin par une terrasse. La cuisine aménagée et équipée possède son coin repas ainsi que sons cellier. Une chambre, une salle de douche, des toilettes, un placard proche de l'entrée complètent ce niveau. A l'étage, un large palier dessert trois chambres, un dressing ou bureau, une salle de bains et un WC. Un garage comprend une buanderie avec porte sur le jardin et une bagagerie. Le tout édifié sur un beau terrain paysagé, sans vis à vis. A découvrir avec notre service de négociation rapidement. DPE : C . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

PORNIC, entre le Pont du Clion et le Val St martin, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Nichée au coeur d'un cadre verdoyant, cette propriété de 213 m² est posée sur une parcelle de plus d'un hectare, offrant une vue imprenable sur la campagne pornicaise, en bord du canal de haute perche. Une entrée spacieuse vous accueille, donnant accès à un grand salon-séjour ouvert, baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, avec un coin salle à manger adjacent, et sa terrasse protégée. Un premier coin nuit propose trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC, un espace privé pour toute la famille. Une suite parentale avec salle d'eau attenante s'ouvre sur le jardin et la terrasse plein sud. Un dégagement mène à un espace fonctionnel et pratique composé d'une seconde entrée de service, toilettes, chaufferie, un bureau, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. La vue imprenable de la terrasse et des pièces principales sur la campagne et le jardin ajoute une touche de sérénité à cet ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre étude de notaire. DPE : D; Estimation des coûts d'énergie : entre 3 860 euros et 5 270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

ST PERE EN RETZ, située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, cette maison récente aux prestations soignées présente de beaux volumes, et une exposition des pièces de vie à l'Ouest, favorisant une luminosité appréciable. L'entrée avec placard se prolonge par un salon séjour de plus de 40m², incluant une cuisine aménagée. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier et des toilettes complètent le rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes. S'y ajoute un grand garage avec bagagerie. Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant par une pompe à chaleur. DPE : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 570 et 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

ST PERE EN RETZ, au calme d'une impasse, cette maison à vendre offre de beaux volumes sur une surface de 132 m² environ; Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, qui se prolonge sur le jardin paysager. Une chambre, un bureau dressing, un second bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un garage traversant de 22m² et un abri jardin s'y ajoutent. Le chauffage est assuré à l'électricité et par une cheminée avec insert. DPE : D, GES : 7 Estimation des coûts d'énergie annuels : entre 1 670 et 2 300 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

SAINT MICHEL CHEF CHEF, à 5 minutes des plages de sa station balnéaire familiale, ce manoir de style anglo-normand entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, vous attend dans son écrin de verdure. Son origine remonte à 1776 ; la rénovation récente a composé entre éléments d'origine comme les boiseries, les parquets, les parquets, et ajout de prestations de confort : chauffage basse consommation, cuisine équipée d'électroménager de qualité... L'entrée traversante se fait par un hall sur carrelage d'époque avec élégant escalier en bois, séparant le salon séjour spacieux et sa cheminée en bois, de la cuisine, arrière-cuisine avec son entrée de service, et des toilettes. La pièce de vie lumineuse à la double exposition nord et sud se prolonge avec vue sur le jardin, une salle d'eau complète le rez de chaussée. Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres sur un joli parquet, avec leur cheminée respective. Une salle d'eau avec toilettes et un dressing indépendant terminent ce niveau. Au second un spacieux palier avec plafond cathédrale est aménagé en bureau. Deux autres chambres sur parquet offrent des balcons avec vue dégagée sur la campagne, chacune reste décorée avec des notes de couleurs tendres. Une des chambres bénéficie de son dressing ou salle de jeux, l'autre d'un poêle à granulés La salle de bains avec baignoire et douche à jets termine ce niveau. Adossé au manoir, une petite chapelle avec son clocheton apporte à la façade une touche d'originalité. Dans le jardin, une ancienne dépendance de 50m² environ, a été également rénovée dans le même état d'esprit pour y accueillir invités ou locataires saisonniers : pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec toilettes séparées. La chambre bénéficie d'un accès direct à la piscine installée en 2023. Chauffée, construite en béton, la piscine est surmontée d'un abri en aluminium. Un autre logement pourrait être créé dans les anciennes écuries où des évacuations ont été amenées (sous réserve de l'accord du service urbanisme) Le parc arboré est divisé en jardin paysager autour du manoir, prairie, étang... accessible par plusieurs entrées. Ce bien d'exception est à découvrir avec notre service de négociation DPE Manoir :D. GES : 8 DPE Diagnostique de Performance Energetique - Classe consommation : D - Classe émissions : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

CHAUVE, centre ville, maison ancienne de plain pied proche toutes commodités. La maison offre : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée et insert, suivie de son cellier, un salon-séjour qui se prolonge par une véranda non chauffée, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, des toilettes. La maison dispose de deux entrées, une côté rue et une côté cour, ainsi que de deux réseaux d'eau : ville et puits. S'y ajoutent deux dépendances en pierres d'environ 13m² et 24 m². Des travaux sont à prévoir. DPE : D Estimation des coûts annuels : entre 1440 euros et 2000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .

SPECIAL INVESTISSEUR AVESSAC CAMPAGNE, l'étude vous propose une maison construite en pierres et couverte en ardoises fibrociments d'une surface de 52 m² comprenant : au rez-de-chaussée, une cuisine, séjour avec poêle à bois, salle d'eau avec wc ; au 1er étage, mezzanine, une chambre. Cour sur l'arrière. Jardinet devant. VENDUE AVEC LOCATAIRE EN PLACE - LOYER ACTUEL : 402 € hors charge Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SION LES MINES, Maison d'habitation - Dans petit hameau au calme, sur terrain de 1975 m², maison d'environ 86 m², offrant sas d'entrée côté cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée insert et salon en retour, salle d'eau, wc. A l'étage : 2 chambres mansardées. Garage/débarras idéal pour stockage. Jardin arboré et charmante terrasse couverte avec barbecue extérieur. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2550 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 146 000 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 136/5224a - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de type loft à finir de rénover comprenant: Au rez-de-chaussée de : - une pièce de vie avec une cuisine aménagée avec îlot et équipée (lave-vaisselle, four, cuisinière piano à gaz). - une suite parentale à finir d'aménager : une chambre, un couloir, un dressing, une salle de bains avec douche / baignoire, et un WC. A l'étage : - 3 chambres dont deux à finir d'aménager et une salle d'eau avec wc. - une mezzanine / dégagement avec filet Un local de type garage avec mezzanine de rangement. Terrain en partie clos de 636 m². RENSEIGNEZ-VOUS! " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).

A VENDRE - MISSILLAC - Entre le bourg de Missillac et La Chapelle-des-Marais, maison d'habitation de 88 m² offrant une vie de plain-pied avec séjour-salon et cuisine ouverte équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson, une chambre avec une pièce dressing, salle de bains avec WC. L'étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'extérieur : une terrasse et le jardin à l'avant avec abri de jardin sur un terrain de 423 m². Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

A 2 pas de la gare du Pallet, maison de plain pied édifiée en 1980 offrant 89 m² habitables avec agréable jardin arboré et terrasse vers le Sud. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, WC et grand débarras (ancien garage). Terrain arboré de 770 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.