Maison a vendre Carquefou 44470 Loire-Atlantique 44 71 m2 4 pièces 246000 euros 44086-1541 001

Achat - Maison Carquefou 44470

246 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

246 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

71 m²

Surface terrain

4975 m²

Référence

44086-1541

Maison à vendre à Carquefou (44470) en Loire-Atlantique - Réf : 44086-1541

CARQUEFOU, maison bien récente de 2017, bien entretenue et lumineuse, à proximité des écoles et de commerces. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec deux placards, un agréable séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, et une salle de bains avec WC. Le séjour ouvre sur un jardin clos avec terrasse et abri de jardin. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La copropriété comprend également un local vélo. Le logement est actuellement loué et sera libre en avril 2027. DPE : C GES : C estimation des coûts annuels d'énergie : entre 590 et 830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 70 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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21 rue de la Gare
BP 2017
44320 Saint-Père-en-Retz

SIRET437 941 909 00024

TVA intracommunautaireFR24 437 941 909

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