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de notaires à La Réunion

A vendre au TAMPON Résidence 'OPALE', un appartement de type T3 vue mer. L'appartement est situé au 1er étage, d'une superficie de 64.52m² habitable et de 76.73m² utile, il se compose d'un salon , une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc, et une varangue . Deux places de stationnements couvertes- Menuiserie aluminium, Chauffe-eau électrique.taxe foncière 1187.00 euros, charge annuelle de copropriété: 1223.00 euros. nombre de lots 51 dont 25 appartements 26 places de parking, pas de procédures en cours. PRIX: 165 000EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 9 075 ,00€ , soit 5.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770. numéro de mandat : 214723; type de bien : Appartement; nombre de chambres : 2; détails des pièces : Séjour 22.42 m², Cuisine 8.40 m², Cellier 2.53 m², dégagement 2.70 m², Salle de bains 4.90 m², WC 1.62 m², Chambre 11.78 m², Chambre 10.17 m², Varangue 12.21 m², ; Commune : LE TAMPON;

Bois de Nèfles Saint-Paul, Beaucoup de potentiel pour cette maison de type F5, offrant 189 m² habitables et une terrasse de 20 m² avec vue mer, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 773 m². En rez-de-chaussée, un espace de vie de type F2 de 75 m² propose un séjour cuisine convivial de 44 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau fonctionnelle et une grande terrasse de 44 m² côté cour, idéale pour profiter des extérieurs. À l'étage, un F4 de 114 m² comprend un salon salle à manger lumineux de 32 m² ouvrant sur la terrasse avec vue mer, une cuisine équipée de 11 m², trois chambres de 13 à 16 m² et une salle de bains. Ce bien séduit par ses volumes, sa configuration modulable et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets familiaux ou d'accueil. Prix : 472 500 EUR FAI à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Office Notarial Aubert & Sidney vous propose : Situé dans le quartier très prisé de Stella à Saint-Leu, à environ 230 mètres d'altitude, ce terrain de 455 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, un investissement ou une nouvelle construction.Le bien comprend une maison en dur sous tôles, à rénover, d'une surface habitable d'environ 30 m² habitables, composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Le terrain nécessite la réalisation d'un mur de soutènement. Sa nature rocheuse est également à prendre en compte dans votre projet.À proximité immédiate des écoles, des commerces et de la Route des Tamarins, ce bien constitue une belle opportunité offrant un fort potentiel après travaux.Prix de vente net vendeur 185.250,00 EUR + honoraires de négociation de 9.750,00 EUR à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez avoir des information complémentaires? Contactez Elsa PEQUIGNOT au 0693 99 30 75Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial#notaires#conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintleu #stella #terrainàbatir #terrainconstructible #rénovation #premierachat #investissement

Villa d'architecte F5 - hauteurs de SAINT-DENIS A l'entrée du village du Brûlé (altitude 780m), superbe villa d'architecte construite en 2007, offrant 165 m² habitables complétés par une varangue de 24 m² et une terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur la mer et la Montagne. Dans un joli lotissement récent et au calme, parcelle sur 2 plateaux totalisant 543 m². La villa se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un espace de vie très lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond, aux façades vitrées et à l'ouverture directe sur la terrasse et la piscine (chauffée). A l'étage, une charmante mezzanine, une suite parentale, 2 chambres, dressings et deux salles de bains. Le rez de jardin dispose également d'un bureau indépendant, une buanderie... Panneaux solaires avec revente à EDF (1200EUR annuel). Ecoles, commodités du village à proximité, et à 20 min du CHU de Bellepierre.

Office Notarial Aubert & Sidney vous propose : Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville de Trois-Mares, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 462 m².Classé en zone UB, ce terrain non viabilisé bénéficie des réseaux à proximité, facilitant ainsi les futurs raccordements. Arboré et présentant une légère pente, il offre un cadre agréable et un beau potentiel pour la réalisation de votre projet immobilier. À une altitude d'environ 650 mètres, vous profiterez d'un climat tempéré et d'un cadre de vie apprécié. Ce terrain constitue une excellente opportunité, que ce soit pour la construction de votre résidence principale, dans le cadre d'un premier achat, ou pour la réalisation d'un investissement patrimonial. Prix de vente 147.000,00 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez avoir des information complémentaires? Organiser une visite? Contactez Elsa PEQUIGNOT au 0693 99 30 75. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaires#conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #terrain #terrainabatir #nouvelleconstruction

Située à Ravine des cabris, cette maison non mitoyenne à étages offre une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 914 m². Elle se compose de 5 chambres, de 2 salles d'eau et de 3 WC, permettant une organisation familiale fonctionnelle. Le logement est en état d'usage et présente une distribution adaptée à une occupation principale comme à un projet familial. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'environ 40 m², d'une piscine et d'un jardin sur une parcelle de belle superficie. Un garage ainsi que 4 places de stationnement complètent l'ensemble. Des panneaux photovoltaïques sont également présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre, SAINT DENIS centre ville, dans le bas des rampes de St François, très bel emplacement pour cette villa SATEC à rénover de type 6 située dans une impasse au calme, bénéficiant d'une vue sur la ville et l'océan absolument exceptionnelle. Au RDC vous retrouverez une pièce de vie, une cuisine, une chambre et un wc. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et des wc. Terrasse à chaque niveau qui offre la vue panoramique. Jardin clos et arboré de 580m². Garage et places de stationnement dans la cour. Rare à la vente ! Contactez sans tarder notre service de Négociation-Expertise immobilière par mail sur [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

À Manapany-les-Hauts, à environ 630 mètres d'altitude, découvrez cette parcelle de 4 935 m², composée de trois parties. La propriété comprend une maison ancienne de type F4/5, édifiée depuis plus de 50 ans, d'une surface habitable d'environ 112 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, d'un dégagement, ainsi que de deux espaces supplémentaires actuellement aménagés en bureau/atelier et bureau/débarras. Des travaux d'amélioration de l'habitat ont été réalisés en 2020. Des travaux de rénovation restent néanmoins à prévoir, notamment dans deux chambres et la salle d'eau. Cette propriété conviendra aux acquéreurs à la recherche d'un environnement calme et verdoyant, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines photographies ont été désencombrées ou recomposées à partir de plusieurs prises de vue du bien à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de faciliter la projection dans les lieux. Aucune rénovation virtuelle n'a été appliquée. Les caractéristiques et l'état du bien devront être appréciés lors de la visite.

À VENDRE - MAISON D'HABITATION AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE - SAINTE-CLOTILDE (97490) Située à Sainte-Clotilde (97490), à 300 m d'altitude, cette maison d'habitation d'environ 200 m², édifiée sur un terrain de 1 018 m², bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable et panoramique sur Saint-Denis. Le terrain, aménagé sur deux niveaux, offre une organisation harmonieuse des espaces extérieurs. Le niveau supérieur accueille une piscine avec plage aménagée, profitant d'un cadre dégagé et d'une vue exceptionnelle sur Saint-Denis. Le rez-de-jardin, soigneusement paysagé, est agrémenté de plantes tropicales et d'arbres fruitiers typiques de La Réunion, créant un environnement verdoyant et agréable. La maison se compose comme suit : - Au niveau supérieur : un bureau ; un WC indépendant ; une salle de bains ; un salon ; une chambre parentale avec une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing ; deux autres chambres ; une grande terrasse accessible depuis la chambre parentale, offrant un espace extérieur privilégié avec une vue panoramique sur Saint-Denis. - Au rez-de-jardin : une varangue, offrant un agréable espace de vie extérieur ; un vaste salon avec cuisine ouverte ; une chambre ; une salle d'eau avec WC ; un espace complémentaire situé sous la piscine, pouvant être aménagé selon les besoins. La propriété dispose également d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, d'un chauffe-eau solaire, d'une toiture entièrement refaite ainsi que d'une fosse septique neuve, apportant confort et sérénité aux futurs acquéreurs. Les diagnostics techniques réalisés mettent en évidence : absence d'amiante ; absence de termites ; installation électrique ne présentant aucune anomalie. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Seuls des travaux de décoration et de personnalisation sont à prévoir afin de permettre aux futurs propriétaires d'adapter les espaces à leurs goûts et à leur style de vie. Cette propriété séduit par ses beaux volumes, son terrain en restanques aménagé sur deux niveaux, son jardin tropical, sa piscine avec plage aménagée, sa varangue, sa grande terrasse avec vue panoramique et sa capacité de stationnement. Située à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services et des principaux axes routiers, cette maison constitue un bien rare offrant un cadre de vie privilégié à Sainte-Clotilde.

A vendre, LA POSSESSION, secteur MOULIN JOLI, sur un axe très passager, ensemble immobilier d'environ 270m², composé de trois locaux commerciaux, deux libres de toute occupation et un actuellement loué de 50m² pour 1167€/mois. Plusieurs activités possible, rentabilité forte et immédiate. Contactez sans tarder notre service de Négociation-Expertise immobilière par mail sur [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Appartement T3 avec varangue, cave et stationnement privatif Idéalement situé au coeur de Saint-Denis, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports, au 3 étage d'une résidence de standing sécurisée de 6 étages avec ascenseur, cet appartement de type 3 d' une surface habitable de 89,39 m² offre de belles prestations, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 40 m², véritable coeur de vie, desservant harmonieusement les différentes pièces. La cuisine indépendante de 9,50 m² ainsi que le séjour s'ouvrent sur une agréable varangue de 21 m² environ, véritable prolongement de l'habitation. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 13 m² environ, chacune bénéficiant d'un balcon privatif. Une salle de douche, un WC indépendant et une entrée complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état d'entretien. Quelques finitions décoratives pourront être envisagées afin de le personnaliser selon les goûts du futur acquéreur. Le bien est vendu avec des prestations complémentaires appréciables : une place de parking privative en sous-sol, véritable avantage en centre-ville et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

A vendre SAINT PAUL, LA PLAINE, dans un ensemble immobilier composé de deux lots uniquement, sans frais de copropriété, magnifique appartement/maison duplex de type 4 d'environ 107m², en parfait état, rénové avec soin et matériaux de qualité. Il offre au premier niveau une très belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc et cellier. Une terrasse couverte spacieuse côté rue d'environ 30m² avec vue mer et une cour intérieure intimiste d'environ 75m² avec pergola bio-climatique et jacuzzi. A l'étage, une pièce en mezzanine pouvant servir de 3ème chambre et un coin séparé avec salle et wc. Un coin bureau tout à fait possible. Vous pourrez également stationner deux véhicules sans difficulté. Un vrai coup de coeur !