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de notaires à La Réunion

A vendre, LE PORT, dans une impasse, maison de plain pied de type 4 d'environ 90m2, à rénover, offrant une double pièce de vie, cuisine, 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau et wc. Parking couvert. Idéal premier achat ou investisseurs. Contactez sans tarder notre service de Négociation-Expertise immobilière par mail sur [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

RAVINE DES CABRIS Proche Bas Chemin Stéphane T4 en duplex, mitoyen Excellent état Idéalement situé à proximité du Bas Chemin Stéphane, venez découvrir ce charmant T4 en duplex, mitoyen d'un côté, dans un état d'entretien parfait. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux Cuisine ouverte sur salle à manger Cellier Chambre WC indépendant Salle d'eau Étage : Deux chambres Extérieur : Terrain d'environ 300 m² Équipements : Chauffe-eau solaire Un bien à ne pas manquer, idéal pour une famille recherchant calme et confort dans un cadre entretenu avec soin.PRIX: 275 000.00 € ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 13 500,00€ , soit 5% du prix de vente. Contactez nous au 0262.96.12.92 OU Stéphane CARRERE au 0692.700 770. numéro de mandat : 220518; type de bien : Maison; nombre de chambres : 3; détails des pièces : RDC Séjour 22.29 m², RDC Cuisine 7.22 m², RDC WC 1.65 m², RDC Dégagement 2.26 m², RDC bureau chambre 10.99 m², RDC Salle d'eau 5.62 m², 1er Chambre 10.04 m², 1er chambre 10.87 m², Cellier 2.03 m², ; Commune : RAVINE-DES-CABRIS; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saisissez cette belle opportunité foncière de 645 m² ! Un emplacement idéal où développement urbain rime avec qualité de vie.Emplacement très pratique Écoles et établissements scolaires à proximité immédiateCommerces et services du quotidien accessibles à piedAxes routiers principaux pour rejoindre le centre-ville rapidementFort potentiel constructible – 645m² en zone Ug : idéal pour un projet d'envergure (villa familiale spacieuse, promotion immobilière, investissement locatif...)Quartier en pleine expansion – Ravine des Cabris connaît un développement constant : infrastructures neuves, valorisation foncière attractive INFORMATIONS DÉTAILLÉES :Surface : 645m² (ruines à démolir) Zonage : Ug (Éco-PLU de Saint-Pierre) – ConstructibleÉtat : Case existante à démolir/rénover – vendu en l'étatDivision: peut être divisé en deux lots IDÉAL POUR :Investisseurs avisés – Secteur en croissance avec forte demande locative Familles – Construire une grande villa dans un quartier familial et bien desservi Promoteurs – Surface généreuse permettant un projet de logements groupésNe manquez pas cette opportunité dans le Sud en pleine croissance !PRIX:169 600.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 9328€ , soit 5.5% du prix de vente. Contactez nous au 0262.96.12.92 OU Stéphane CARRERE au 0692.700 770. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr numéro de mandat : 218329; type de bien : Terrain à bâtir; Commune : SAINT-PIERRE;

Terrain constructible de 6528 m² dont 1400 m² environ en PPR inondation et mouvement de terrain. Zone Uc au PLU du TAMPON : La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 13 mètres au faîtage. La hauteur maximale des bâtiments annexes et dépendances (non habitables) est fixée à 3,5 mètres. Contactez nous au 0262.96.12.92 OU Stéphane CARRERE au 0692.700 770. PRIX:920 000,00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 32 200,00€ , soit 5.5% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à vendre Saint-Benoît Réunion (974), Sainte-Anne "Cambourg", F5 de 2003, type Bourbon Bois , 4 chambres, salle de bains, wc, cuisine, varangue, garage et dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 1490 m² classé en zone agricole. Les prix sont proposés commission comprise et hors frais de notaire (frais d'acte). RDV pour visite : du lundi au jeudi de 9 h à 17 h sans interruption, vendredi 9 h à 12h.

SAINT-LOUIS – Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local commercial bénéficie d'une bonne accessibilité depuis l'avant de l'immeuble et d'un accès direct à la RN5. D'une superficie d'environ 158 m², il comprend quatre pièces ainsi qu'un WC. Le bien dispose également d'une cour et d'un espace de stationnement à l'arrière, ainsi que de places communes à l'avant de l'immeuble. La copropriété est édifiée sur une parcelle cadastrale d'une superficie totale de 1 286 m² ; cette superficie ne constitue pas une surface privative attachée au local. Actuellement exploité en boulangerie, le local est vendu occupé. Loyer mensuel : 2 500 € hors droits, taxes et charges, soit 30 000 € par an. Les informations relatives au bail et à la situation locative sont disponibles sur demande. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre au TAMPON Résidence 'OPALE', un appartement de type T3 vue mer. L'appartement est situé au 1er étage, d'une superficie de 64.52m² habitable et de 76.73m² utile, il se compose d'un salon , une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc, et une varangue . Deux places de stationnements couvertes- Menuiserie aluminium, Chauffe-eau électrique.taxe foncière 1187.00 euros, charge annuelle de copropriété: 1223.00 euros. nombre de lots 51 dont 25 appartements 26 places de parking, pas de procédures en cours. PRIX: 165 000EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 9 075 ,00€ , soit 5.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770. numéro de mandat : 214723; type de bien : Appartement; nombre de chambres : 2; détails des pièces : Séjour 22.42 m², Cuisine 8.40 m², Cellier 2.53 m², dégagement 2.70 m², Salle de bains 4.90 m², WC 1.62 m², Chambre 11.78 m², Chambre 10.17 m², Varangue 12.21 m², ; Commune : LE TAMPON;

Villa d'architecte F5 - hauteurs de SAINT-DENIS A l'entrée du village du Brûlé (altitude 780m), superbe villa d'architecte construite en 2007, offrant 165 m² habitables complétés par une varangue de 24 m² et une terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur la mer et la Montagne. Dans un joli lotissement récent et au calme, parcelle sur 2 plateaux totalisant 543 m². La villa se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un espace de vie très lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond, aux façades vitrées et à l'ouverture directe sur la terrasse et la piscine (chauffée). A l'étage, une charmante mezzanine, une suite parentale, 2 chambres, dressings et deux salles de bains. Le rez de jardin dispose également d'un bureau indépendant, une buanderie... Panneaux solaires avec revente à EDF (1200EUR annuel). Ecoles, commodités du village à proximité, et à 20 min du CHU de Bellepierre.

Située à Ravine des cabris, cette maison non mitoyenne à étages offre une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 914 m². Elle se compose de 5 chambres, de 2 salles d'eau et de 3 WC, permettant une organisation familiale fonctionnelle. Le logement est en état d'usage et présente une distribution adaptée à une occupation principale comme à un projet familial. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'environ 40 m², d'une piscine et d'un jardin sur une parcelle de belle superficie. Un garage ainsi que 4 places de stationnement complètent l'ensemble. Des panneaux photovoltaïques sont également présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre, SAINT DENIS centre ville, dans le bas des rampes de St François, très bel emplacement pour cette villa SATEC à rénover de type 6 située dans une impasse au calme, bénéficiant d'une vue sur la ville et l'océan absolument exceptionnelle. Au RDC vous retrouverez une pièce de vie, une cuisine, une chambre et un wc. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et des wc. Terrasse à chaque niveau qui offre la vue panoramique. Jardin clos et arboré de 580m². Garage et places de stationnement dans la cour. Rare à la vente ! Contactez sans tarder notre service de Négociation-Expertise immobilière par mail sur [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

À Manapany-les-Hauts, à environ 630 mètres d'altitude, découvrez cette parcelle de 4 935 m², composée de trois parties. La propriété comprend une maison ancienne de type F4/5, édifiée depuis plus de 50 ans, d'une surface habitable d'environ 112 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, d'un dégagement, ainsi que de deux espaces supplémentaires actuellement aménagés en bureau/atelier et bureau/débarras. Des travaux d'amélioration de l'habitat ont été réalisés en 2020. Des travaux de rénovation restent néanmoins à prévoir, notamment dans deux chambres et la salle d'eau. Cette propriété conviendra aux acquéreurs à la recherche d'un environnement calme et verdoyant, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines photographies ont été désencombrées ou recomposées à partir de plusieurs prises de vue du bien à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de faciliter la projection dans les lieux. Aucune rénovation virtuelle n'a été appliquée. Les caractéristiques et l'état du bien devront être appréciés lors de la visite.

A vendre, LA POSSESSION, secteur MOULIN JOLI, sur un axe très passager, ensemble immobilier d'environ 270m², composé de trois locaux commerciaux, deux libres de toute occupation et un actuellement loué de 50m² pour 1167€/mois. Plusieurs activités possible, rentabilité forte et immédiate. Contactez sans tarder notre service de Négociation-Expertise immobilière par mail sur [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.