314 Annonces immobilières

de notaires à La Réunion

LE TAMPON, centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2 au quatrième étage, d'une surface habitable d'environ 72 mètres carrés comprenant une entrée, un cellier, un vaste séjour, une cuisine équipée, une véranda s'ouvrant sur une petite terrasse, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Très bon état général. Locataire en place avec un bail de 3 ans pour un loyer mensuel de 700 euros charges comprises. Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Nombre de lots 120 dont 48 à usage d'habitation. Charges de copropriété annuelle 1050 eurosPas de procédure en cours. Prix de vente 130 000 euros - Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 37 17 21.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #appartement #2pieces #appartementtampon

La Montagne, début des rampes, découvrez cette maison familiale de type F5 offrant 110 m² habitables, complétée par 40 m² de balcon pour profiter pleinement de l'extérieur. Le salon salle à manger de 30 m², la cuisine équipée de 8 m² et les quatre chambres de 10 à 14 m² créent un espace de vie confortable pour toute la famille. La salle de bains et l'espace bureau de 7 m² en rez-de-jardin répondent aux besoins du quotidien, tandis qu'un garage buanderie de 29 m² ajoute à la praticité de l'ensemble. Le terrain clos de 1 037 m², en grande partie libre sur le bas, offre une possibilité précieuse de construction d'une seconde maison ou d'un projet d'extension. Une véritable opportunité dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et accès routiers. Prix : 672 500 EUR soit 650 000 EUR net vendeur et 3.46 % d'émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial de Saint-Gilles vous propose à la vente, au Tampon, au sein de la résidence Campus 3000, cet appartement T1 situé au premier étage, à proximité de la faculté, accessible à pied. D'une superficie de 19,03 m² loi Carrez, il comprend une entrée avec cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une varangue de 6,68 m² sans vis-à-vis et une place de stationnement aérienne complètent l'ensemble. L'appartement est vendu meublé et libre de toute occupation. Copropriété de 95 lots. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 397,44 EUR Bien non soumis au DPE.

Sainte-Clotilde, à deux pas de l'université, découvrez cet ensemble composé de deux maisons implantées sur un terrain d'environ 700 m². La première maison, de type "Satec" F4, offre 100 m² habitables et dispose d'un garage de 35 m², idéale pour la vie familiale et le stationnement sécurisé. La seconde maison, une case en bois sous tôle de type F3, d'une surface de 56 m², bénéficie d'une dépendance de 15 m², parfaite pour un espace atelier ou de rangement complémentaire. Ce bien polyvalent, situé à proximité immédiate des commodités et des transports, présente de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet locatif. Prix de vente : 488 900 EUR FNI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-DENIS - LA BRETAGNE | Grande maison de 196 m² sur 1 286 m² de terrain : l'espace qu'on ne trouve plus Sur les hauteurs de La Bretagne, au calme d'un quartier résidentiel, cette maison des années 1980 offre ce qui devient rare à Saint-Denis : de la surface, du terrain et de vraies possibilités. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 41 m² prolongé par une véranda vitrée de 30 m² baignée de lumière, idéale comme salon d'été, salle à manger ou espace de réception. Vous y trouverez aussi une cuisine de 19,5 m², un bureau de 21,5 m² (parfait pour le télétravail ou une activité libérale), une chambre et une buanderie. À l'étage, deux chambres, une seconde cuisine, une grande salle d'eau de près de 20 m², une salle de bains et deux WC. Deux cuisines, deux niveaux : la configuration se prête à une grande famille, à l'accueil de parents ou d'enfants majeurs en toute indépendance, ou à un projet de revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, un terrain de 1 286 m² en zone urbaine (Um) avec jardin, cour, annexe et stationnement derrière portail. Une maison à rénover, à votre goût : peinture, cuisine, salle de bains, toiture et étanchéité sont à reprendre. Ce prix vous laisse la marge de créer la maison qui vous ressemble, avec des volumes et un terrain que vous ne retrouverez pas dans le neuf. Prix : 397 680 EUR FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENTRE DEUX, secteur Grand Fond, dans secteur calme et résidentiel, villa de 2015 comprenant au premier niveau un garage et une chambre avec salle d'eau et toilettes et placard. Au second niveau un spacieux séjour/cuisine d'environ 40 m², des toilettes, deux chambres avec salle d'eau et toilettes et placard s'ouvrant sur l'extérieur, une varangue prolongée d'une terrasse avec kiosque. Edifiée sur un terrain de 282 m². Centrale photovoltaïque 3 KWA avec batteries en autoconsommation + revente EDF. Bassin à poissons. Prix de vente 416 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisonentredeux

Office Notarial Aubert & Sidney vous propose: SAINT PIERRE - Secteur Mont Vert les Hauts - À 540 mètres d'altitude - Venez découvrir ce terrain à bâtir de plus de 2 800 m², dont environ 1 400 m² en zone constructible. Implanté dans un environnement calme et arboré, ce terrain offre un potentiel intéressant pour différents projets immobiliers : construction d'une résidence principale, projet familial ou investissement immobilier avec possibilité d'étudier une division en plusieurs lots, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le terrain est classé en zone Uf et bénéficie des règles d'urbanisme suivantes: emprise au sol maximale : 50 %. et hauteur maximale des constructions : 6 mètres à l'égout et 11 mètres au faîtage. Un terrain aux multiples possibilités, idéal pour les acquéreurs souhaitant disposer d'un bel espace, réunir plusieurs générations autour d'un projet commun ou étudier une opération immobilière à vocation patrimoniale. Le terrain est proposé à la vente en un seul bloc. Terrain vendu non viabilisé. Les travaux et frais de raccordement aux différents réseaux seront à prévoir par l'acquéreur. Prix de vente net vendeur 217.550,00 euros + honoraires de négociation 11.450,00 euros à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez avoir des information complémentaires ? Organiser une visite ? Contactez Elsa PEQUIGNOT au 0693 99 30 75. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Office Notarial Aubert & Sidney vous propose: Situé dans le secteur recherché de La Montagne, sur les hauteurs de Saint-Denis à environ 460 mètres d'altitude, ce terrain à bâtir d'une superficie de plus de 730 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Implanté hors lotissement, il offre un cadre agréable pour la réalisation d'un projet de construction dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités de La Montagne et de Saint-Denis. Le terrain est classé en zone Uh et bénéficie d'une emprise au sol de 30 %, avec une hauteur maximale des constructions de 7 mètres. Le terrain est vendu non viabilisé. Les travaux et frais de raccordement aux différents réseaux seront à prévoir par l'acquéreur. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou d'investissement dans un secteur apprécié des hauteurs de Saint-Denis. Prix de vente 299 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez avoir des information complémentaires? Organiser une visite? Contactez Elsa PEQUIGNOT au 0693 99 30 75. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, SAINT GILLES LES BAINS, secteur Grand Fond-les Aigrettes, parfaitement au calme, cette belle villa familiale de près de 160m2 offre au RDC: un magnifique séjour avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, des wc, une chambre avec salle de bains privative. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec terrasse, une salle d'eau et des wc. Côté extérieur, une jolie terrasse abritée, un jardin clos et arboré ainsi que 2 places de parking dont une couverte avec borne de recharge électrique. A découvrir sans tarder ! Contactez M. Damien LE CLEZIO au +262693100934 ou par mail [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Trois Bassins, proche centre, Beaucoup de potentiel pour cette maison F7 développant 158 m² habitables, idéale pour accueillir famille et projets multiples. La salle à manger de 41 m² et la cuisine équipée de 22 m² offrent un espace convivial et fonctionnel pour tous vos moments de vie. L'espace nuit se compose de six chambres de 12 à 17 m², ainsi qu'un bureau de 9 m² pour le télétravail ou les études. En rez-de-jardin, un F2 de 63 m² comprend un séjour de 29 m², deux chambres et une salle d'eau de 6 m², parfait pour recevoir ou envisager un usage locatif complémentaire. Un comble aménageable de 11 m² permet d'envisager facilement une pièce supplémentaire selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 769 m², alliant intimité, verdure et multiples possibilités d'aménagement. Prix : 399 0000 EUR FAI à la charge du vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-André, Charmante maison familiale de plain-pied de type F4, offrant 154 m² habitables et pensée pour allier espace et convivialité. Le vaste salon salle à manger de 63 m² s'ouvre sur une terrasse de 21 m², idéale pour partager des moments en extérieur. La cuisine équipée de 15 m² facilite la vie au quotidien, tandis que trois chambres de 9 m² assurent un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. Pour parfaire l'ensemble, une seconde cuisine extérieure de 18 m² et un garage fermé de 50 m² apportent confort et modularité. Pratique pour les journées d'été ou les retours de plage, le wc et la salle d'eau d'appoint extérieur de 3 m² vous simplifient le quotidien. Cette maison est implantée sur un terrain clos de 500 m², à la fois facile à entretenir et idéalement agencé. Prix : 335 900 EUR FAI soit 320 000 EUR net vendeur et 4.97 % d'émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local professionnel à vendre - L'Éperon - Saint-Paul (974) À L'Éperon, sur la commune de Saint-Paul, au sein de la ZAC de L'Éperon, cet ensemble immobilier à usage professionnel d'une surface de plancher de 332,60 m² est actuellement aménagé en centre médical. Le bien est organisé en deux espaces distincts et comprend notamment des bureaux, espaces d'accueil et salle de repos. Il est classé établissement recevant du public (ERP), aménagé pour permettre l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) et a fait l'objet d'un avis favorable de la commission de sécurité incendie. Les autorisations administratives nécessaires à l'exploitation actuelle du centre médical ont été obtenues. Une première partie, d'une superficie d'environ 242 m², est actuellement libre d'occupation. Une seconde partie, d'environ 90 m², est actuellement occupée par des professionnels de santé dans le cadre de conventions d'occupation d'une durée de deux ans, permettant la mise à disposition de bureaux à la journée. Ces occupations génèrent actuellement des revenus annuels d'environ 26 400 EUR. Le bien dispose également de 6 places de stationnement privatives ainsi que de deux terrasses d'une superficie respective de 37,33 m² et 18,18 m². Il est soumis à une Association Syndicale Libre (ASL). Situé dans un environnement professionnel regroupant notamment bureaux, activités médicales et paramédicales, commerces, services et centre de formation, le bien s'inscrit dans un secteur à vocation professionnelle et de services. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Service Négociation au 02 62 94 78 53.